北市府財政舉債迭創新高，但超過十年未利用的市有地竟有五十四筆，其中不乏位於大安區、大直等黃金地段。市議員批評，閒置土地 以市場用地、老舊眷舍及機關用地為主，許多土地閒置當平面停車場，若及早開發，可為市庫帶來大筆收益，價值逾兩百億。 攤開財政局列管的土地清冊，不乏黃金地段，以大安區延吉平宅現址為例，基地近一千三百坪，隱身每坪兩百萬元的豪宅中，公告地價每坪約 105萬元，容積率屬於住四用地，市價至少250萬元，但只蓋了五層樓，使用的總樓地板面積不到一半，住戶則都是社會局安置的中低收入戶。 而大直北安路培英市場預定地占地近九百坪，公告現值每坪85萬元，市價至少200萬元，從七十七年取得至今，只有近幾年做臨時停車場使用。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 , 新竹工業用地, 台北電梯大樓, 台南市東區賣屋, i56愛屋樂, )
財政局統計，從八十九年列管至今，「未利用」的土地就有十二筆，面積約17300多平方公尺，至於被列為「低度利用」，也就是等待都 更、配合改建的土地，也有四十二筆，面積31500多平方公尺，總計公告地價逾85億元，按照市值保守估計兩倍來算，這些超過十年未利用的土 地價值至少兩百億元。市議員表示，北市府不論舉債或預算金額，連年迭創新高，但2003年ＳＡＲＳ結束後，卻未趁著北市房地產走勢最好的 「黃金十年」，妥善利用這些市有土地，以閒置未利用土地最多的市場處而言，光是市場用地就有九千平方公尺，相當於三千坪土地完全沒利 用，這些土地公告地價現在就有十八億元。市場處長表示，市場用地目前都已通過都市計畫變更，規劃做為公營住宅及其他用途，只是尚未動 工，所以土地還掛在市場處名下；社會局則表示，延吉平宅未達建物使用年限，短期內無改建必要。財政局表示，低度利用的土地多屬老舊宿 舍基地，舊房舍內仍有合法現住人申請遷讓搬遷，部分眷舍也因為建物老舊拆除可能影響鄰近建物結構安全，目前只能維持現況列管。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂, 楊梅廠房廠辦 , 汐止房屋, 頭份商用不動產 , 台北房屋, 永康工業廠房出租 , )
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