最近3年，全台房仲店數增加32%，競爭激烈下，為了省下店面租金成本，有房仲不再固守1樓店面，而是「往樓上走」，開在12樓的高樓 層，每坪租金從4000、5000元降到1000元上下，每個月最高能省下15萬元，即便少了1樓店面的自來客，但強調「電話call客」以及服務「頂級 VIP」的區隔，試圖開發新的營運型態。想看屋要先搭電梯。聲控語音：「您好，歡迎光臨。」 房仲店面不稀奇，但駐點12樓倒是首開先例。房仲業務員：「這是我們的VIP簽約中心。」 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 , 新竹工業用地, 台北電梯大樓, 台南市東區賣屋, i56愛屋樂, )
說穿了，高樓房仲作法也要不一樣，簽約室特殊隔間設計，還配有教育訓練中心，坪數應是大升級，以往1樓每坪租金要4-5千元，現在 壓到只要1千元左右。房仲業者：「可以省掉差不多1/2的租金費用，大概10-15萬左右。」省了店面租金，但少了自來客，所以業務座位也變得「鳥籠化」，桌子小了一大截，電話Call客成了主動出擊的最佳武器。業者：「變成偏向偏重於個人的商圈的一個經營，所以變成個人的人脈、你的案件、你的了解度要更成熟。」房仲經營大轉彎，試圖化危機為轉機，就因為全台房仲店數已經衝上4361店，3年就成長了3成，競爭很激烈，但對小老百姓來說，一個車位要花90年才能回本，市場買盤更觀望，也只能險中求生出奇招，避免最後租字高高掛，成了市場淘汰者。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：i56愛屋樂, 苗栗廠房土地, 台南建地, 岡山土地買賣, 土城不動產經紀人 , 蘆竹別墅買賣, )
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