翻開內政部統計中資來台購買房地產紀錄，自2002年開始，至去年9月30日為止，僅122件，且多數是中國籍配偶用自然人名義購買，真 正中資跨海直接來台購買不到十件。不過，內政部卻在今年元旦針對中國人民來台取得不動產實施「總量管制」措施，有業者猜測，似乎是為 後續放寬中資來台購屋先架設「屋頂」。目前中資直接來台購屋仍受「三四五」條款限制，包括持有三年內不得出售，中資屋主一年內最多只 能在台停留四個月，以及房貸最高五成。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈, 大安區賣屋, 桃園買屋, 桃園房屋仲介, 平鎮山坡地 , 新竹建地 , )
除此之外，內政部決議自今年1月1日起，中國人民來台取得不動產將採「總量管制」，每年取得數額上限為土地13公頃、建物400戶；長 期總量管制，即最終中國人民在台灣可取得的不動產土地上限為1300公頃、建物二萬戶。事實上，近幾年許多北市高價住宅及豪宅建案，均透 過兩岸三地房地產銷售平台，同時在中國主要城市展售，希望吸引中資目光，「文華苑」就是一例。但在「三四五」條款限制下，不少中資仍 裹足不前，部分中資乾脆將資金透過第三地再轉入台灣，進一步投資不動產，例如新北市淡水區小坪頂的「萬通台北2011」建案，便是中國建 商萬通地產馮侖、透過設立在新加坡的子公司萬通投資轉投資。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂, 桃園房屋, 大園廠房廠辦, 太平租房子, 高雄工業不動產, 民雄別墅買賣, )
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