老行庫再拚租金成長

老行庫再拚租金成長
工商時報【孫彬訓╱台北報導】老行庫活化資產動起來，華南銀行2017年的租金收入將力拚5億元，較去年的4.8億元持續成長，幅度約4.16％，顯現出2015年華銀搬進新大樓後活化資產的成效逐漸浮現，較尚未搬遷前的租金收入，一年約僅2億多元，短短幾年就有翻倍成長。土地銀行則是去年租金收入約為2億元，預計今年為2.4億元，成長20％。臺灣銀行去年不動產租金收入約5億元，預計今年不動產租金收入持續成長。華銀主管說，總行單位遷移至新總行大樓後，舊大樓所騰出的空間及新大樓6∼11樓等空間都積極辦理招租。其中，開封大樓1∼8樓、中山大樓1樓及4∼8樓、重慶大樓6∼10樓已公開標租出租旅館業，新總行大樓8∼11樓已出租科技業。此外，華銀為提升運用效益並增加租賃收入，目前低度利用的土地其立地條件較佳，面積較大的11處，規劃出租賣場、倉儲、物流等業者。其中，已有台南市富台段土地、南投市南投段土地出租，供自行興建房屋、經營賣場。 {ad-優質推薦： 竹東別墅,   西屯區不動產,   士林買屋,   溪湖工業用地,   新豐電梯大樓,   } 臺灣銀行則是以圓山捷運站庫倫街兩側土地配合公辦參與都市更新，臺銀位於臺北市圓山捷運站出口庫倫街南、北兩側土地約3,000坪，因土地夾雜部分市有及私有土地，且存在私有地上物及軍方爭議眷戶屬都市窳陋地區，資產運用效益低且影響都市發展。臺銀經洽商內政部營建署採臺銀參與公辦都市更新方式開發，營建署規劃為A、B重建區段，以權利變換方式將南側A區段公私有土地集中至北側B區段辦理更新，A區段由臺銀分回素地以設定地上權方式活化。內政部已委託顧問公司辦理規劃作業，預定今年中評選實施者執行更新計畫。 {ad-優質推薦： 安南工業用地,   竹東店面,   潮州農地,   花蓮休閒農地,   湖口廠房廠辦,   }