「房屋稅變貴」北市路段率飆 最多50%

「房屋稅變貴」北市路段率飆　最多50%
台北市房屋稅，明年可能要多繳錢了，3年公告一次的台北市路段率，今年只有萬華區沒有調漲，而捷運信義線貫穿大安區，帶動包括信義路、永康街等21條道路，路段率漲了10%以50坪的店面來算，明年房屋稅得多繳3千元，而漲幅最大的是中山區的通北街豪宅社區，漲幅50%，49坪別墅，明年房屋稅一口氣得多繳1.1萬。 記者楊茜雯：「3年一次公告的台北市路段率，漲幅最高的就在通北街，這個豪宅社區，如果以49坪的別墅來算，今年房屋稅是4萬4千元，不過明年就會漲到6萬5千元，足足多了1萬1。」 通北街65巷豪宅加持，路段率一口氣飆漲50%，而台北市整體三年來路段率，平均漲幅也有9%，捷運信義線開通，貫穿大安區包括大安路、信義路、永康街、安和路、延吉街等21條道路，平均漲10%，內湖區舊宗路到金豐街，更飆漲25%。 以永康街50坪金店面來算，明年房屋稅也將從3萬8變高到4萬1，得多付3千元。明德科技大學副教授花敬群：「(房屋稅變高)這個現象一旦慢慢發酵之後，其實它對房市的壓力，就會非常明顯。」 房仲：「看一下都是(公寓)全新裝潢的。」 路段漲不停，但是台北市公寓行情卻出現警訊，去年12月，平均總價降到1350萬，每坪46.6萬，比前個月跌了0.44%，已經連續兩個月下跌，價格跌破半年前公寓房價，房市出現由漲轉跌的跡象。 明德科技大學副教授花敬群：「(房價)反轉的頭部，其實已經很明顯的形成，所以說大概公寓接下來，持續向下的趨勢應該已經確定。」 其中台北市四分區，包括豪宅聚集的大安信義中正區，每坪71萬，士林、內湖、大同區48萬，還有中山、松山、南港區55萬，三大區公寓均價通通下跌，只靠文山、萬華、北投區小幅上漲3.7%，台北市房市出現跌價，議假空間大增，未來包括大樓豪宅，恐怕也難逃房價下修的趨勢。 {ad-優質推薦：苗栗辦公室出售,   台中房屋,   新竹土地買賣,   橋頭公寓,   鳳山山坡地,   }