佔中若逾一周 專家料港房價跌

佔中若逾一周 專家料港房價跌
（中央社香港1日電）香港「和平占中」爭民主活動持續延燒，但香港房地產業界認為，如果「占中」活動超過一週，香港房價可能下跌兩、三成，但這對想買房者有利。 香港蘋果日報今天報導，「占中」活動展開後，香港最近房市冷清，看屋、買屋者變少，二手屋也暫時微跌。 香港中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑直言，部份投資者受「占中」影響入市猶豫，甚至卻步。建案「瀚然」昨天開售，中原有兩成準買家退縮，沒有依約前來看樓。 陳永傑認為，如果「占中」在一週內和平解決，對香港房價影響不大，但如果拖到一星期以上，房價存在下調風險。 香港中文大學（中大）市場學系教授冼日明認為，香港當下充斥太多不明朗因素，令發展商及買家都變得謹慎。如果「占中」最終令香港人撕裂，不能和氣收場，甚至出現暴力衝突，對樓價的影響一定會加劇，中長期跌兩、三成絕不為奇。 {ad-優質推薦： 新北好房網站,   潮州辦公室租售<,   台中房屋,   基隆房屋<,   后里套房出租,   } 香港資深房地產分析師彭兆基也說，由於看不到北京和香港政府有退讓空間，「你（支持「占中」者）硬我（官方）一定硬過你」，若持續下去可能影響房市。 彭兆基說，當下「占中」對香港樓市最明顯的影響就是部份地產發展商延後推樓宣傳工作，估計現在業界都在靜觀其變。 但對香港房價是否出現變化，彭兆基認為，仍需要觀察事態發展，目前樓市價格沒有明顯變化。 港人常抱怨香港房價太高，香港城市大學管理學系副教授曾淵滄認為，「占中」對買不起樓的人是件好事，香港經濟至少1年不會有起色，直到政治有重大改變，沒有不動產的人可準備出動了。1031001 {ad-優質推薦： 斗六廠房土地 ,  高雄透天店面,   新店套房出租 ,  長治電梯華廈,   湖口店面出售,   }