陸年砸30億美元 撐起美房地產

陸年砸30億美元 撐起美房地產
旺報【特派員陳昶睿╱北京報導】 中國大陸資本對美國房地產的投資，正不斷增加！根據美國綜合房地產服務公司JLL及美國市場調查公司Real Capital Analytics的統計，大陸資金對美國商業地產的投資額今年前9月已超過27.6億（美元，下同），預計全年將超過2013年的32億，創下歷史新高；對此。日媒指出大陸資本支撐美國房地產的局面，估計將會持續。 日經中文網19日報導，由於中國大陸的經濟發展具有不確定因素，讓大陸投資客出現分散投資、轉向美國房地產的動向；而投資美國房地產能獲得永久居留權，也是促使大陸投資客嚮往的因素之一，報導更稱美國房地產由大陸資本支撐的局面，預料將會持續。 飯店交易金額破紀錄 先前最受矚目的是，希爾頓酒店集團10月宣布，將位於曼哈頓的高級飯店「紐約華爾道夫酒店」以19.5億的價格出售給大陸的安邦保險集團，這筆交易也刷新了高級飯店單筆銷售額的歷史記錄。 {ad-優質推薦： 新北市廠房廠辦,   士林房屋買賣,   三峽農地,   中山房屋網,   新北店面出租,   } 據報導，目前中國大陸的投資者主要投資在紐約市中心曼哈頓與加州舊金山的高級不動產和辦公大樓等。此外，受到頁岩氣和石油帶動繁榮的休士頓，也受到眾多買家的青睞。 陸買家愛在曼哈頓置產 而在規模較大的住宅市場上，大陸投資客的購買欲望同樣非常強烈。根據全美地產經紀商協會的統計，截至2014年3月的一年時間裡，購買二手住宅的外國人有16%來自包括台灣在內的華人，這一比例正在逐步提高。 房仲公司蘇富比國際地產的凱文•布朗表示：「在曼哈頓購買住宅的人群當中，中國人所占比例在2013年為10%左右，但今年達到了約25%。」在每套售價400萬到650萬的高級公寓當中，該公司銷售的32戶中就有8戶的買家是中國人，等於有1/4是中國買家；在幾年之前，來自華人的買家還以台灣和香港投資者為主，最近發生明顯變化。 {ad-優質推薦： 大安房屋,   新店房仲網,   觀音i56愛屋樂,   新北市店面出租,   台北i56愛屋樂,   }