東京住宅整棟買！ 台灣人跨海當「包租婆」

東京住宅整棟買！　台灣人跨海當「包租婆」
台灣人一窩蜂前往東京投資置產，很多人跨海當起「包租婆」！有投資客買一間店面，1個月就有40幾萬的租金回收，還有人買下整棟住宅大樓，再分租，也有年輕人買套房來當民宿，根據投資客估算，買屋轉租，在東京的投報率，甚至可以達到10%以上。 日幣貶值，加上2020年東京要辦奧運，日本房產景氣至少看漲6年，有台灣投資客，就專門到東京買店面租人。 台灣投資客游小姐：「(租金)130萬日幣，1個月耶！1個月耶！那房子才1億5千萬(日幣)。」 等於5千萬台幣的店面，1個月租金就有40幾萬，他們都覺得投報率很划算，這位來自宜蘭的台灣人，也在東京買了好幾棟。 TVBS記者vs.台灣投資客：「這邊租金報酬率怎麼樣？差不多10%以上。10%以上？差不多都有！我們買了好幾棟！有8棟！買了8棟？我們前面那邊…都在新宿這裡嗎？對！都在這個地帶。」 這一棟是她新買的住宅大樓，準備整棟裝潢後租出去。 國際特派員林宏宜：「我們現在來到這邊，就是台灣人在東京新開的民宿，你看到，一進來這邊，在右手邊就有一個洗衣機，然後進到這邊，你可以看到左手邊有一個浴室，進到房間，你可以看到，這個房間雖然不大，但是裝潢非常素雅，那麼事實上很多台灣人，在東京投資房地產後，他們把房子買來之後，是在這裡經營民宿。」 {ad-優質推薦： 南崁房屋,   平鎮房屋,   觀音租屋,   中壢山坡地,   中壢房屋,   } 4個30多歲的年輕人，一起合資買下西新宿5間套房，開了這間有MUJI風格的小民宿，從裝潢到挑選沙發，他們通通自己來。 東京民宿老闆蔡忻恩：「這也是我的夢想，我可以把它規劃地非常舒服，等於是我的第二個家這樣！」 民宿開業2個多月，現在住房率幾乎天天全滿。 東京民宿老闆蔡忻恩：「那10月跟11月，我們已經可以很驕傲地說，我們把房子的家具費，全部都賺回來了！」 東京租屋報酬率高，很多人投資，不急著轉賣，靠著出租或經營民宿，每年可以回收大約6%到10%，等待好時機，再將房產脫手。 {ad-優質推薦： 大園租屋,   桃園租屋,   平鎮山坡地,   平鎮房屋,   平鎮房屋,   }