房市亮點－台中房市 國家歌劇院啟用 7期掀換屋潮

房市亮點－台中房市 國家歌劇院啟用 7期掀換屋潮
工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 隨著台中國家歌劇院啟用，素有「台中信義計劃區」之稱的7期，在重大建設陸續到位後，新成屋每坪單價在60萬∼80萬元間，帶動新古屋市場格外搶手，近期知名建案如聯聚怡和、由鉅大謙、惠宇天青等，均已傳出成交行情，每坪單價落在35萬∼40萬元間。 有「美聲涵洞」美譽的台中國家歌劇院，由普立茲克2013年得主、日本建築大師伊東豊雄設計，以曲牆打造，設有大、中、小3座劇場，內部空間宛如洞窟，被建築業界稱作「全球最難蓋的房子」；也被國際媒體評為「世界9大新地標建築」，自開放以來，每天吸引大批群眾湧入參觀。 台中房仲業者表示，在國家歌劇院啟用後，周邊新成屋每坪單價落在60萬∼80萬元，由於區域內空地稀少，帶動房價逐年攀升。其中，聚合發「獨秀」規畫100∼140坪的格局，加上內部公設完善，頗受自住客青睞；聚合發「榮耀」規畫80∼110坪，也是7期詢問度高的個案。 此外，在國家歌劇院第一排的「喜全真鑄大廈」新成屋，因歌劇院近期參觀人潮多，帶動案場看屋潮，每天平均增加多組來客數。 {ad-優質推薦： 潮州租屋,   竹崎電梯大樓,   麟洛房屋,   竹崎廠房,   麟洛鄉房屋,   } 喜全建設副總經理崔興國表示，「喜全真鑄大廈」正對國家歌劇院角地，由建築師劉偉彥設計，如同歌劇院專屬包廂，僅規畫42戶產品，每戶100坪∼220坪，每坪開價65萬元。 值得一提的是，為搭配台中國家歌劇院的氣勢，「喜全真鑄大廈」豪宅以雕塑藝術、音樂搭配、燈光效果，在不同時段打造街廓氛圍。 在國家歌劇院啟用後，7期新案也開始動起來！雙橡園開發預計明年在7期推出新案，基地就位於惠文路與大墩十街角地，基地面積1,617坪，未來將規畫大花園及精裝修豪宅，已引起老客戶的熱烈詢問。 此外，慶仁建設在7期的指標個案「林境」，規畫88∼176坪，每坪開價65萬∼75萬元，近期即將動工興建。 慶仁建設總經理林正昇表示，為降低高樓風切、增加居住舒適度的橢圓形建築，在大墩七街與惠中路口的角地獨樹一幟，以濃厚人文背景為建築設計基礎，加上7期南側大棟距、低建蔽率的地段特色，主打現代化的園林建築，頗受企業家青睞，銷售創佳績。 {ad-優質推薦： 大林土地買賣,   南投工業廠房,   太保房仲網,   宜蘭法拍屋代標,   大林店面出租,   }