期待補漲後勁 建商搶進推案

期待補漲後勁 建商搶進推案
中國時報【柯宗緯、張啟芳╱高雄報導】 高雄煉油廠關廠前的死寂，與幾百公尺外，一個個待銷新建案，構成強烈對比。「房市殺手」煉油廠撤走，建商急忙搶灘，早在幾年前於後勁地區買地養地，目前有3個大樓新建案推出。後勁人有人拍手叫好等待房價「補漲」，也有人不甘被割稻尾。 後勁人苦了逾1╱4個世紀，期待煉油廠關閉破繭重生。高市都發局建議將原址設為生態公園，打破冰冷水泥圍牆，讓後勁人回歸到後勁溪。土地汙染整治未完成，投資客及建商早已虎視眈眈，期待關廠後的「慶祝行情」。 建設公司指出，目前靠近後勁地區同時有3個新大樓建案，包括國城（學專、加昌路口）、城揚（德民路上）、都市建設（海專路上），看準油廠遷離，未來還會陸續推案。目前每坪平均交價約14萬元，比中古舊公寓大樓平均10萬，貴上4成。 {ad-優質推薦： 桃園工業用地,   斗南店面,   桃園透天,   后里電梯華廈,   桃園電梯大樓,   } 永慶房屋楠梓右昌加盟店長蔡宜恭說，2年前有建設公司在後勁好樂迪對面買一塊約400多坪土地，每坪購入價只20多萬元，目前為停車場，準備蓋新大樓。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，油廠搬離後，區域房價會明顯提升，若整治為大型綠地公園對房市更加分，不過土地復育整治耗時，對周邊房市助益估計至少1年後才會比較明顯。 後勁在地人指出，撇除煉油廠此「嫌惡設施」不說，後勁交通便捷，緊鄰左營高鐵、台鐵、捷運及高速公路，加上未來可能設立後勁生態公園，外來客當然趨之若鶩。感嘆土地正義無法實現，抗爭換來的結果被坐享其成。 後勁福利基金會顧問蔡三福則有不同看法，他直言，後勁20年來發展停滯，一旦煉油廠搬走，房價「補漲」是應該的，「這是後勁人用生命換來的代價」。 {ad-優質推薦： 五股套房,   基隆房屋,   中壢買屋賣屋,   豐原辦公室,   虎尾土地,   }