紐約房價屢創新高 面臨泡沫化危機

紐約房價屢創新高 面臨泡沫化危機
（中央社記者黃兆平紐約25日專電）紐約市房地產早已是全球巨富轉移資金的避風港，2015年售價屢創新高，天文數字房價一再出現，不過房地產Zillow季度報告也提及紐約是可能出現泡沫化的全美6大城市之一。 靠近紐約中央公園附近的知名「One57」大樓頂樓樓中樓、面積1萬923平方呎的公寓，以約1億470萬美元高價賣出，打破曼哈頓57街面向中央公園公寓創下的9位數售價，創下紐約市今年最高紀錄。 「紐約時報」引述房地產開發商和市場觀察家表示，由於全世界富商對紐約房地產需求增多，類似高價頂級公寓至少未來幾年還會持續出現。 報導說，隨著更多新摩天公寓大樓不斷在紐約市天際線出現，紐約房價不斷破紀錄，目前看不出有停歇的可能，還將繼續改寫，甚至超過目前售價1倍。 {ad-優質推薦： 松山店面,   南崁廠房廠辦,   新竹買房子,   后里辦公室,   深坑透天,   } 今夏中央公園南大道一套3層公寓，以2億美元賣出，創下紐約最高價。根據美國房地產估價公司MillerSamuel指出，此一售價打破了全美紀錄，還超越了長島東漢普頓鎮一棟18英畝、1億4700萬美元的獨棟豪宅售價。 事實上，隨著紐約就業人數和移入人口不斷增加，房地產價格越飆越高。「CNN Money」即曾報導，現在想要在曼哈頓買公寓，起碼要準備百萬美元以上。 儘管紐約房市欣欣向榮，房地產公司Zillow最新季度報告發出警訊，提及全美幾個迅速擴張市場，由於房價屢創新高，隨著利率上升，正面臨房市泡沫危機。其中又以舊金山、紐約、休士頓、洛杉磯、西雅圖、聖地牙哥等6城市可能性最高。1041226 {ad-優質推薦： 中壢買屋,   中壢房屋,   五結店面,   基隆房訊,   台北買屋,   }