北市房地交易量持續下探

北市房地交易量持續下探
臺北市政府地政局以房地交易日期一○四年八月之實價登錄買賣資訊為基礎，結合住宅價格指數，進行不動產價、量動態分析。今年八月全市房地交易量共八○二件，較上月減少一○‧八九%，交易量連續四個月下跌；住宅價格指數一一六‧三四，微幅上漲○‧四四％，八月房地交易件數由中山區以一二一件連續八個月居冠，但是較七月一三二件已減少十一件，減少幅度八‧三三%，顯示交易熱度已有降溫現象；交易件數最少的南港區連續三個月探底，只有三十一件。 {ad-優質推薦： 頭屋買賣農地,   頭份公寓,   淡水套房,   高雄房屋,   板橋買房子,   } 每坪單價一百萬元以上的案件已連續五個月占比減少，總價七千萬元以上案件，交易量則與七月相同且大多為新成屋買賣移轉案件，顯示高價市場除新成屋外似有衰退情形；屋齡部分，以三十一年以上中古屋為市場主力商品，交易件數三百一五件最多；五年內新成屋交易件數下滑至一一四件，比重較七月微幅增加，分析其原因係部分新成屋陸續移轉所致。 {ad-優質推薦： 桃園套房,   新竹房屋,   澎湖房屋,   台中房屋,   台中建地,   }