3月購屋貸款餘額創高 房市交易量緩步回溫

3月購屋貸款餘額創高 房市交易量緩步回溫
台灣央行今(27)日公布3月購置住宅貸款餘額為5兆8795億元，建築貸款餘額1兆6391億元，分別較上月增加69億元和177億元，皆創新高，房仲業者表示，房地合一稅改若能盡速拍板定案，將有提助早觸底、穩定房市交易信心與意願，交易量可望緩步回溫。 永慶房屋指出，房地合一稅改微調出爐後，提高對其交易稅率並簡化長期持有減稅計算，對於自住買盤當道的房市有助交易量回升，尤其開價過高的物件或供給量過多的區域，房價修正的機會將逐步浮現。 另一方面，全球推行貨幣寬鬆與低利政策不變，加上國內購屋享低利與政府優惠房貸的優勢，有助自住剛性需求的買方進場。 {ad-優質推薦： 后里店面出租,   新店房屋,   草屯山坡地,   永康辦公室出租,   善化公寓,   } 住展雜誌也指出，在房地合一稅輕放以及329檔期指標案強銷帶動下，3月房市買氣從谷底小幅反彈，銷售轉佳的個案增加，雖然大多數建案銷售速度仍不快，但已暫時擺脫賣不動的窘境。 另外，觀察3月購置住宅貸款餘額年增率3.53%，較上月的3.66%小幅下滑0.13個百分點，而建築貸款餘額年增率6.52%，也較上月的6.65%下滑0.13個百分點，暗示營造業成長速度趨緩。 {ad-優質推薦： 中壢別墅買賣,   桃園套房出租,   鹿港買屋,   西屯電梯華廈,   雲林房屋,   }