陸50城賣地 上半年逾1.2兆人民幣
工商時報【李書良╱綜合報導】 儘管在中國大陸政府近年嚴厲打房下，全大陸土地市場依然火熱。今年上半年，大陸賣地最多的50座城市當中，其賣地金額超過1.2兆元人民幣（下同），平均地價漲超30％。 華夏時報報導，根據中原地產研究中心資料顯示，截至今年6月20日，大陸賣地最多的50座大城市，合計賣地金額達1.2兆元，比2016年同期的8,859億元上漲了36.3％，平均地價則上漲32.6％。 中原地產首席分析師張大偉對此表示，當前大陸地價上漲城市除了一二線城市外，主要還集中在三線城市，多個城市在上半年已實現上百億元的土地出讓收入。 中國指數研究院資料顯示，截至今年5月底，大陸全國土地出讓收入超過100億元的共有40座城市。除去部分國家統計局每月公布房價漲跌的70個大中城市以外，蘇州、紹興、鹽城等12個三四線城市，也進入土地出讓的「百億俱樂部」。 {ad-優質推薦： 新北市辦公室,   苗栗透天,   彰化房屋買賣,   南投市透天,   新竹套房,   } 張大偉指出，當前因為一二線城市嚴控，開發商拿地難度空前加大，且一二線城市的外溢需求，一定程度上帶動了部分三四線城市的當地行情，刺激了開發商拿地熱情。 另外，對於開發商自身而言，儘管資金壓力逐漸顯現，但由於庫存去化效果較好，企業拿地的需求比較迫切，因此選擇投入少、風險低的三四線成為必然。 實際上，從今年4月開始，不少一線城市也加快了土地供應節奏。6月22日，北京土地市場以126.6億元的總價成功出讓兩宗地塊，這推動北京年內土地成交金額突破千億規模，達到了1,006億元，超過2016年全年852.5億元的水準。 經濟參考報援引專家說法稱，雖然北京房市調控政策嚴格，整體市場下行跡象明顯，但對於企業來說，優質地塊依然是「逢地必爭」。 {ad-優質推薦： 淡水辦公室,   中壢電梯大樓,   台東別墅,   嘉義房屋,   桃園廠房廠辦,   }