旺報觀點－調漲利率抑房價 治標不治本

旺報觀點－調漲利率抑房價 治標不治本
旺報【龔俊榮】 面對高房價，大陸可說使出渾身解數，各項限制措紛紛出籠依然難以全面抑制房價的飆風，甚至無法根絕投機炒房的歪風。近來不僅調漲貸款利率，也採取更嚴格限制新規，無非是想壓制高房價的氣焰，問題是這樣做法只能治標卻不治本。 一般會炒房的投資客，就是有辦法從銀行拿到貸款的特權分子，一般消費大眾想與銀行打交道，通常很難。也就是說，有辦法拿到資金者，依然有辦法炒房，貸不到款的普羅大眾，只能對著高房價乾瞪眼。 {ad-優質推薦： 雲林房屋買賣,   通霄買地,   關西透天,   台中農地,   桃園公寓,   } 從炒房資金源頭下手，用意固然良善，的確可以增加炒房的成本，可是，反過來看，如果炒房的利潤遠高於貸款成本，而且有辦法取得貸款者，若是坐看這塊肥肉從眼前溜走，則有違商人逐利的本性。對於真正有需要借助貸款買屋的一般大眾，調漲利率是重傷害。過去台灣在高利率時代，咸信很多購屋族都有切身之痛，如今大陸為了抑制高房價調漲利率，原本是無可厚非，但對原本弱勢的首次購屋族，恐怕只能望屋興嘆。 {ad-優質推薦： 新店透天,   鳳山房屋,   虎尾辦公室,   大安區不動產,   嘉義市西區電梯大樓,   }