房市亮點－台中房市 新成屋出籠 年底前熱銷

房市亮點－台中房市 新成屋出籠 年底前熱銷
工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 台中新成屋第4季大量出籠，包括順天、懋榮、喜全、聚合發、坤悅、精銳等建商，為把握年底前的購屋熱潮，紛紛趁勢出清新成屋；部分建商甚至針對新成屋祭出促銷優惠吸客，帶動台中成屋交易量有明顯上揚趨勢。 台中市建築經營協會理事長林正昇表示，近來建商手中成屋的詢問度與成交量，明顯較以往來得高，應是年底前適用舊稅制的黃金輕稅期效應發酵，預估10至11月成屋交易將達到高峰。 目前包括台中8期「順天御南苑」、7期聚合發「獨秀」、喜全「喜全真鑄」；12期坤悅「君山」、久樘「久樘香坡」；中區聚合發「愛美」；大里區聚合發「大美」；單元2精銳「花千樹」，最近來客量及成交數明顯增溫。 其中，位於台中市文心南路、文心南三路口的「順天御南苑」，是順天建設在8期的代表作，總戶數163戶，產品規畫71、77、85及170坪，預售期間就已熱銷8成，其中約有30戶是北客購買，目前僅剩19戶保留戶，每坪開價38∼45萬元。 {ad-優質推薦： 桃園廠房廠辦,   頭城農地農舍買賣,   溪湖買屋,   台中透天,   航空城房訊,   } 順天建設營業部副理羅法祖表示，「順天御南苑」位於生活便利的8期商圈，散步就可到好市多、迪卡儂台中旗艦店，未來捷運綠線G12站就在下個路口，無論生活機能或交通動線都十分完善，因此頗受台中換屋族及北客的青睞。 而7期國家歌劇院第一排的新成屋「獨秀」、「喜全真鑄」，由於地理位置優，享有寬闊視野，鄰近台中百貨龍頭新光三越、大遠百，深受企業主及台商青睞，「獨秀」近2個月成交量達6戶、「喜全真鑄」目前餘屋也僅剩個位數。 此外，第3季開始交屋的12期坤悅「君山」，目前已購客戶以自住客為多，其中不乏中小企業主，目前僅剩最後2戶。台中房仲業者表示，12期周邊擁有逢甲、黎明商圈，加上臨74號快速道路及國道1號，交通便捷，符合自住客及企業主的生活機能需求。 另，台中市中區全新落成的聚合發「愛美」，預計11月起陸續交屋，目前每周來客數穩定上升，幾乎每周都傳出成交；大里區「大美」10月起交屋，聚合發陸續祭出住宅裝潢超值選配、付訂送五大家電優惠、店面推出開店贈百萬創業金等利多促銷，每周平均來客數約13組，每周皆有成交業績。 {ad-優質推薦： 頭份公寓,   新北市房屋買賣,   將軍別墅,   楠梓廠房廠辦,   土城建地,   }