瑞銀：全球最大房地產泡沫在倫敦

瑞銀：全球最大房地產泡沫在倫敦
（中央社記者黃貞貞倫敦30日專電）根據瑞士銀行（UBS）公布的全球房地產泡沫指數報告，倫敦的房地產價格過高，是全世界房地產泡沫最大的城市，地小人稠的香港則排名第2。 瑞銀以房地產價格對收入比，及房地產對房租比例等數據計算全球房地產泡沫指數（Global Real EstateBubble Index），指數超過1.5代表房地產有泡沫化危機。 倫敦的指數高達1.88，是全球房地產泡沫風險最高的城市，香港以指數1.67排名第2。 報告指出，自2003年以來，將通貨膨脹率列入考慮，房地產價格已飆漲40%，倫敦6%的房價高於2007年創下的最高價位，其它地區同時期的房價下跌18%，如果將倫敦居民的平均薪資自2007年以來下跌7%來看，倫敦的房價更是貴的離譜。 {ad-優質推薦： 木柵別墅,   安平買屋,   台東房仲網,   羅東買屋,   龍潭廠房廠辦,   } 瑞銀認為，倫敦的房價面臨大幅回跌的風險，但無法預測何時會發生。 日前1份官方報告指出，倫敦目前的平均房價近50萬英鎊（約新台幣2500萬元），價格讓居民深感「高不可攀」。 根據瑞銀的報告，房價過高的城市依序還包括雪梨、溫哥華、舊金山、阿姆斯特丹、日內瓦、巴黎、蘇黎世、法蘭克福及新加坡。1041031 {ad-優質推薦： 銅鑼土地買賣,   中壢別墅,   嘉義市西區辦公室,   花蓮透天,   松山店面,   }