迎房市329檔期 非土壤液化區買氣轉熱

迎房市329檔期 非土壤液化區買氣轉熱
經濟部中央地質調查所日前發布「土壤液化潛勢區查詢系統」，雙北市的紅色高度潛勢區，多集中在基隆河與淡水河沿岸的北市中山、大直和松山區，以及新北市的三重、新莊等人口稠密區，這也讓全台房市近期買氣兩樣情。在土壤液化區的買氣更加冷清，但避開土壤液化區的房市，尋問度增加，尤其是距離雙北市最近的桃園市，買氣升溫，讓業者喜迎房市329檔期。 房市329檔期，通常被不動產業者視為是觀察全年房市走向的先期指標，不過，今年卻遇上政府公布土壤液化潛勢區，讓市場的不確定性因素再升高。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，土壤液化潛勢區公布後，近期台北市的民眾，對於房市的恐慌性提高，因此也出現隨意亂出價以及看屋意願低落的情況。徐佳馨指出，由於公布的土壤液化潛勢區比例尺不精確，畢竟1公分的誤差實際範圍影響可達250公尺，就是30多個店面，因此也讓北市房市近期買氣更為冷清。徐佳馨說：『(原音)本來預估520之後恢復正常，3月份應該會好一點，然後520後會逐漸恢復正常，現在看來要等下半年了。』 {ad-優質推薦： 新北市公寓,   潮洲房屋出售,   新北市房屋買賣,   桃園房地產,   屏東辦公室,   } 不過，距離雙北市最近的桃園市，由於沒有土壤液化的問題，近期業者接到不少來自雙北市民眾的詢問電話，讓業者樂觀期待329檔期的到來。海納廣告業務經理吳聲偉說：『(原音)最近南桃園來客數有稍微多一點，很多有很北部的客人一直打電話來詢問。』 房仲業者也認為，政府在公布土壤液化潛勢區後，必須再進一步推出配套措施，包括像是更精細的比例尺資料以及教育民眾土壤液化的正確觀念，才不會讓恐慌的氣氛持續漫延。另外，房仲業者也認為，921之前的老屋，建築耐震規範較不嚴謹，目前老屋健檢，才是政府急須加強的重點工作。 {ad-優質推薦： 吉安套房,   桃園廠房廠辦,   彰化電梯大樓,   斗南套房,   竹南土地買賣,   }