陸房市牽動台科技股 資金面、題材面、產業面利多齊出

陸房市牽動台科技股 資金面、題材面、產業面利多齊出
受到中國大陸經濟走緩的影響，全球金融市場及商品市場的價格持續走跌，原油、基本金屬及建材的價格在2016年年初都出現趕底的走勢，農曆春節假期過後，中國大陸的政策改弦更張，由原本的調結構、刺激股票市場的作為，轉向放寬房地產市場的交易限制，並提供房地產市場交易活水，如此的政策轉向有效的提振了大陸內地的房地產市場交易價格與交易量，預期大陸當局激勵房地產市場的作法將會對台灣股市帶來產業基本面的利多效應。 對岸房市復甦有利台科技股 由於中國大陸房地產市場在過去10年間快速飆漲，大陸主管機關曾於2013年起不斷提出示警及加強管制的措施，雖然不利於房地產市場交易的政策接二連三的推出，但仍然抵擋不住社會上過剩的游資流向房地產市場，這除了受到中國人「有土斯有財」的觀念影響外，大陸內部欠缺投資工具，人民幣升值又帶動更多的外資流入大陸內地，資金集中追逐房地產標的造成市場價格飆漲，即使媒體對於鬼城、爛尾樓、房地產企業倒閉等新聞不斷報導，仍然難以阻擋大陸房地產價格持續走高。 雖然大陸主管機關於2014年開始鼓勵市場游資流入股市，加上創業板、中小板等新創市場交易熱鬧滾滾，吸引投資人的資金由房轉股，一度推升大陸股市暴漲逾倍，部分個股更創下數十倍的漲幅，可惜大陸股市的新創股本益比偏高，低本益比的金融股又面臨壞帳比率提高及利潤率降低等問題，當中國大陸經濟高速成長的預期失準之下，大陸股市的做夢空間大幅縮減，因而大幅回跌到起漲點，也讓原本有意將資金由房地產市場轉向股票市場的投資人又重新轉向回到房地產市場，也引爆了中國大陸房地產市場於農曆春節過後的大漲行情。 {ad-優質推薦： 台北房屋,   桃園房屋出售,   大園建地,   龍井買賣農地,   台南房屋,   } 由於大陸當局藉由刺激房地產市場來提振經濟表現的政策明確，預期中國大陸房地產市場在短期內仍將處於泡沫成長期，而這對於台灣科技產業的明確影響有3個面向，詳見附表，以下就對各產業及個別股影響進一步分析。 首先，產業基本面將有正面帶動營運成長的效果。房地產市場重新展開火爆上漲，對刺激家電產業及綠能產業有正面的助益，尤其是家電產業將會因為新購屋或是換屋市場成長而帶來新的營運動能，以TFT-LCD面板產業為例，由於中國大陸早就成為全球數位電視最大的消費國，整體面板產業在過去3年之所以面臨低潮期，除了主要受到京東方、華星光等紅色供應鏈的強烈競爭之外，中國大陸有意對房地產市場降溫也壓抑了數位電視的需求，在供給增加、需求降溫的情況下，自然就造成了面板報價走跌、廠商獲利衰退的不利環境。 {ad-優質推薦： 嘉義房屋買賣,   永和透天,   嘉義店面,   桃園辦公室,   中壢電梯華廈,   }