土壤液化區 逾9成民眾看衰房市

土壤液化區 逾9成民眾看衰房市
工商時報【記者方明╱台北報導】 土壤液化議題延燒，根據房仲業一項最新問卷調查顯示，若房屋坐落在土壤液化區，有超過9成民眾認為區內房價將會應聲下跌，且有高達35.1％民眾預期房價跌幅將超過2成以上，土壤液化讓低迷房市又進入黑暗期。 行政院公布「土壤液化潛勢區查詢系統」，中信房屋於3月4日至9日進行的線上問卷調查顯示，土壤液化不僅讓高達85.1％的民眾對住家房屋結構安全產生陰影，對區域房價也投下相當大變數。 調查發現，若房屋座落在土壤液化區，有高達93.4％的民眾認為區內房價將會應聲下跌，且認為跌幅超過2成以上占比最高達35.1％；另有33.3％民眾認為跌幅在1成以內，跌幅1∼2成占比則為24％。 {ad-優質推薦： 吉安土地分割,   嘉義市西區房屋,   羅東農地,   南屯區辦公室,   潮州不動產,   } 在如何加強房屋結構處理上，有高達半數的民眾選擇進行房屋健檢，2成1的民眾選擇就地更新，也就是補強或改建；更有3成3的民眾打算採取換屋行動，但也有3成的民眾抱持著隨遇而安、暫不處理的心態。 中信房屋副總劉天仁表示，調查結果顯示，短期內將引發房市一波房價預期下跌心理，賣方售屋將更艱辛，除了要應對買方以此為議價手段，更要針對待售屋的結構安全，提出有說服力的憑據。 劉天仁建議政府應提出更具體的配套措施，協助民眾具體處理房屋結構安全檢測與認證的問題，否則短期內，房屋結構是否安全的問題，將成為影響房市交易速度及價格的一塊大石頭。 {ad-優質推薦： 嘉義電梯華廈,   八德建地,   桃園建地,   中壢農地,   台中南區透天,   }