六都純住宅 新北網路待售屋最多

六都純住宅 新北網路待售屋最多
（中央社記者韋樞台北4日電）東森房屋研究中心根據自家網站待售物件資料，統計2月全台六大都會區「純住宅」網路待售物件中降價佔比變化，六都平均約15.36%，新北市以25.58%最多，北市21.86%居次。 東森房屋主任郭寶懃表示，在政策紛擾與台南大地震後，全台房價確實面臨很大挑戰，高總價區域與餘屋量大的區域調降房價壓力大，部份賣方也願意降價換獲利了結。 東森房屋統計自家網站資料，2月全台網路待售「純住宅」物件降價比例佔15.36%，六大都會區以新北市調降開價的物件佔25.58%為最高，其次為台北市21.86%，台中市以16.88%居第三。 {ad-優質推薦： 八里房屋網,   桃園房屋,   竹東房屋,   新營別墅,   福興土地,   } 統計指出，新北市2月降價的待售物件佔比25.58%，新莊區以27.86%為首。東森房屋新莊科達總經理賴建程分析，新莊副都心重劃區內高總價物件居多，部分有資產配置的賣方願意調降價位，反之，口袋深的賣方降價意願偏低。他說，預算有限的首購族，會挑選下新莊迴龍、丹鳳區的物件，因總價低，區域有捷運、學區與綠地，在這波房市嚴峻挑戰中，仍維持一定買氣。 台北市各行政區中，以中山區網路待售降價的物件最多，佔比達29.84%。東森房屋中山民權捷運加盟店店東黃志圖分析，受打房影響，區域房價確實追價趨緩，逐漸回歸市場原本機制，甚至貸款限縮的套房的開價都往下修正，買賣雙方議價空間大，建議想購屋者，不妨危機入市挑選合適的物件。1050304 {ad-優質推薦： 竹北工業廠房,   泰山透天,   屏東買房子,   大園買房子,   南投工業用地,   }