液化區解套 業界：老屋健檢 放寬都更

液化區解套 業界：老屋健檢 放寬都更
（中央社記者韋樞台北20日電）政府公布土壤液化潛勢區，頭痛的老屋耐震問題更明顯，房地產界人士大聲疾呼，政府要進一步強制逾30年老屋耐震危險等級評估，同時放寬都更限制，才能讓液化區民眾因都更而解套。 經濟部14日發布「土壤液化潛勢區查詢系統」，雙北市的紅色高度潛勢區大都集中在基隆河與淡水河沿岸的北市中山區、大直、松山區、新北市的三重、新莊等人口稠密區。 特別是這些高度潛勢區內30年以上老公寓，當初興建時沒有較嚴格的耐震規範，但民眾一生心血的房屋卻住得心驚膽跳，深怕哪天大地震一來，生命財產全毀，想都更又碰上門檻極高、極繁複的都更法令，並遭到利益談不攏的一樓和頂樓住戶卡住，往往僅剩徒呼無奈。 {ad-優質推薦： 中壢房屋,   松山房屋買賣,   蘆洲農地,   霧峰農地農舍買賣,   桃園農地,   } 新北市土木技師公會理事長余烈大聲疾呼，921大地震之後，建築耐震規範提升，但全台有75萬棟、300萬戶、1200萬人住在30年以上老屋，這才是政府要進一步強制進行耐震危險等級評估的重點工作。 余烈表示，每次大地震後房屋倒塌，民眾生命財產損失，加上政府動員緊急救援、救護、後續照護、醫療、生活等費用何止散盡百億元社會資源；但是921大地震後公共建築的耐震評估至今已差不多做完，該補強的公共建築也都補強，但民宅的耐震評估始終是個大漏洞，卻是最大的潛在危機。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄認為，206大地震及土壤液化2大事件，讓台灣「正式進入都更時代」。在土壤液化區的房子並非健檢可以解決，這只是安撫人心，政府應及早將都更條例修得更簡單(尤其是土壤液化區)，趕快納入都更範圍，相關配套包括可考慮將合宜住宅、社會住宅，暫時租給土壤液化區民眾居住，加速都更為液化區民眾解套。 {ad-優質推薦： 三重土地買賣,   松山店面,   新北市店面,   吉安透天,   大園農地農舍買賣,   }