來台推建案 泰國卜蜂新利基

來台推建案 泰國卜蜂新利基
工商時報【方明╱台北報導】 泰國首富謝國民家族卜蜂集團（CP GROUP）旗下建商MQDC首度來台，銷售泰國曼谷第1個複合式開發建案，該案總投資金額達台幣300億元，此次開出最低門檻總價僅台幣400萬元來台搶市，並由國內大師房屋獨家銷售，而此案也是大師房屋首度跨足東協市場的試金石。 謝國民家族的卜蜂集團在泰國赫赫有名，不但是名列《富比士全球華人富豪》榜上有名的泰國首富，同時也是東協第二富人。 卜蜂集團成立於1921年，謝國民家族從1家菜籽行起家，目前事業版圖遍布歐美、中、台、東協，包括泰國最大電信公司TRUE、泰國7-11及TESCO皆在集團旗下，目前集團年營收超過4,000億台幣。 國內近年流行投資海外不動產，也吸引卜蜂集團來台搶市，旗下開發商MQDC在曼谷斥資新台幣300億元，興建泰國首座結合辦公、購物商場及住宅的大型複合式建案「Whizdom 101」。MQDC表示，第一期的CONNECT案在泰國已銷售9成，第二期的ESSENCE案也達4成，2個案已在海外新加坡、香港、馬來西亞銷售，台灣是海外市場第4站。 {ad-優質推薦： 桃園廠房廠辦,   台南廠房土地,   左營電梯大樓,   內湖別墅,   豐原房屋,   } 而負責獨家銷售此案的大師房屋總經理李信忠表示，大師房屋客戶都是國內高端族群，以往銷售海外不動產皆以美、加、日、澳為主，先前為跨足東協市場主要是首重交易安全，要等待最好時機、最好對象，此次首度進入東協便是攜手泰國卜蜂集團。 大師房屋海外事業處處長蔡詠倫指出，「Whizdom 101」基地面積約3.5個小巨蛋，距市中心僅10分鐘車程，不僅TRUE及泰國TNN新聞台企業總部即將進駐，全亞洲最大購物中心「Bangkok Mall」在附近也將於2018年開幕。蔡詠倫表示，該案大師房屋取得約40戶的在台銷售權，規畫1+1房、2房及2+1房，平均每戶最低總價台幣400萬元，可銷售金額約1.6億元，銷售價格與泰國當地及其他海外市場相同，絕不會出現加價銷售的情況。 蔡詠倫強調，購買泰國不動產沒有資本利得稅、地價稅、土增稅、贈與稅、奢侈稅及契稅，曼谷新建案過去5年，平均年漲幅5％∼10％，年租金投報率約5％∼6％，且該案建商還提供30年的結構保固。 {ad-優質推薦： 前金區店面,   內湖公寓,   八德買房子,   新店建地,   雲林電梯大樓,   }