陸房市供過於求 2015可望觸底止跌

陸房市供過於求 2015可望觸底止跌
（中央社台北6日電）多家市場研究機構預測，2015年中國大陸的房地產市場預期並不樂觀。即使大陸央行降準，也無法改變當前房市供過於求的本質。 根據中新社報導，上海易居房地產研究院對國內外32家相關研究機構的預測匯總顯示，各類機構普遍下調2015年大陸的房市預期。特別是一些國外機構的預測偏向悲觀。 摩根大通預測，2015年中國新房銷售將與2014年持平，全國房價將下降2%至3%。此外，房地產投資成長率預計將下降至6%，拖累經濟成長，並影響鋼鐵、水泥、家具等相關行業的需求與營收。 國際信用評等機構穆迪預測，從整體市場來看，預計2015年中國住宅房地產市場合約銷售額年減0%至5%。 惠譽則認為，中國房地產市場2015年不會實質復甦，中國商品房整體銷量成長可能在正負5%之間。 {ad-優質推薦： 後龍廠房,   台南房屋,   林口房屋,   桃園好房網站,   嘉義房屋,   } 大陸境內機構相對樂觀，但其預期相較於2014年也有所下調。大陸的交通銀行認為，「築底企穩（觸底回穩）」將是2015年房市主調。 克爾瑞研究中心表示，去庫存仍將是大陸房市上半年主調，預計2015年房市價格先降後穩。 上海易居房地產研究院匯總數據顯示，30多家機構預測均值，除土地購置面積與前一年相比出現適中上調外，房地產開發投資、房屋新開工面積、商品房成交面積、商品房成交均價4個指標，預測均值出現較大幅度下調。 易居房地產研究院認為，2015年中國房地產市場總體上應該會探明底部後復甦。1040206 {ad-優質推薦： 南屯休閒農地,   中寮透天店面,   東區店面出租,   龍潭透天店面,   虎尾房屋,   }