房地合一稅改走向尚不明 台經院營建業景氣連5月下跌

房地合一稅改走向尚不明　台經院營建業景氣連5月下跌
由於1月時房地合一課稅的稅制改革走向尚不明朗，政策持續干擾市場，加上買賣雙方對價格僵持不下，台灣經濟研究院今(25)日發布的營建業營業氣候測驗點再下滑至78.81點，已經連續5個月下跌。 台經院今日發布1月份景氣動向調查結果，由於當時房地合一稅改走向尚不明，政策持續干擾市場，加上買賣雙方對於價格僵持不下，不動產業景氣持續衰退，將營建業對景氣看法調查結果經台經院模型試算後，營建業1月營業氣候測驗點為78.81點，較12月修正後的85.00點大幅下滑6.19點，呈現連續第5個月下跌的態勢。 台經院指出，儘管財政部後來公布的房地合一稅改政策採輕稅原則，並放寬日出條款，讓市場信心獲得激勵，但有鑒於法案未經立法院三讀通過，尚有變數，加上房市仍面臨諸多利空因素，因此，對房市景氣仍需審慎以對，顯示在房地產行業仍面臨供過於求的挑戰下，唯有合理定價才能將供應高峰轉化為成交高峰。 {ad-優質推薦： 台中套房出租,   萬丹賣房子,   桃園電梯華廈,   桃園工業用地,   竹崎山坡地,   } 在製造業調查部分，根據台經院對製造業廠商所做的問卷結果顯示，認為景氣為「好」的比率為22.0%，較上個月減少7.1個百分點，認為當月景氣為「壞」的比率有26.4%，則增加5.0個百分點；至於廠商對未來半年景氣看法，看好廠商則是增加7.1個百分點至40.5%，但看壞比率也增加0.9個百分點至12.7%，其中以成衣及服飾、橡膠製品業廠商看法較為樂觀。 將製造業對當月及未來半年景氣看法比率調查結果，經模型試算後，1月營業氣候測驗點為99.37點，較上月修正後的97.43點增加1.94點，是連續第2個月上揚；而服務業營業氣候測驗點則為95.91點，則減少了0.76點，主要是廠商在公共工程業務進展仍遭遇阻力，若干市地開發案面臨契約修正變更，增加後續工程推進變數，使營造業景氣呈現衰退態勢。 {ad-優質推薦： 太平房屋,   新北土地買賣,   安平公寓,   平鎮工業不動產,   苗栗工業不動產,   }