房價再跌有限？房仲業看法兩極

房價再跌有限？房仲業看法兩極
中央銀行3月底解除信用管制，被市場視為打房年代結束，房價是否止跌回穩？信義房屋今天(16日)指出，網路預約看屋量從329檔期以來不斷增溫，成交量也有逐月增加的趨勢，價格有機會止跌回穩；不過，永慶房屋則認為，5月開始看屋量較4月有下滑趨勢，觀望氣氛偏濃，預估房價還有下跌的空間，今年房地產市場仍是「量縮價緩跌。」 針對房市春燕是否到來，房仲業者看法兩極。信義房屋指出，成屋市場買氣從329檔期持續增溫，5月上旬網路預約的看屋量和去年同期相比，多出約3成，且有機會延續到6月。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，在房價適度修正及央行宣布選擇性管制措施放寬後，房市買氣近期明顯回溫，房價會持續下修的心態有慢慢在轉變，價格有機會止跌回穩。他說：『(原音)第一個政策上強力調控房市的這段時間應該過了，價格上短期急跌的可能也找到滿足點了，我覺得今年價格可能會呈現不上不下的狀況，在交易量就我目前感受到的交易量是有出來的。』 {ad-優質推薦： 台中電梯華廈,   新竹公寓,   沙鹿別墅,   潮洲別墅,   前金區透天,   } 不過，永慶房屋業管部協理林泰隆指出，4月份土壤液化議題隨著專家闢謠後，買方信心回溫，看屋量大增，但5月開始看屋量並未延續，反而有下滑的趨勢，研判是520新政府上任，兩岸關係不穩，民眾觀望氣氛偏濃，加上買賣雙方還是有價格上的落差，預估房價還有下跌的空間，今年房地產市場仍是「量縮價緩跌。」 至於現在適不適合進場買房？房仲業者皆認為房價要大幅下修的可能性不高，但現在市場出現滿多急售的物件，民眾只要價格能負擔，「多看、多比較、多出價」就有機會買到理想好房。 {ad-優質推薦： 草屯廠房土地,   土城電梯大樓,   八德房屋網,   桃園套房,   桃園電梯大樓,   }