小英上任民眾期待高 房市翻轉Q2千億推案

小英上任民眾期待高　房市翻轉Q2千億推案
小英總統上任，不僅打破股市520魔咒，就連房市似乎也有反轉跡象。根據信義房屋觀察，由於民眾期待新政府有所作為，加上建商在價格與付款條件讓利，從329檔期起看屋開始熱絡，預期第2季推案量將達千億以上；住商不動產認為，房地合一上路後，房市走向正常化，下半年將呈現量穩價盤。 　　沉寂已久的房市，在3月底央行解除信用管制後，看屋人數逐漸回籠。根據信義房屋觀察，自329檔期開始，預約看屋量就不斷上升，單就5月上旬與去(104)年同期相比，年增幅高出3成，再與1月比較，每週平均預約看屋也增6成。而台北市2,000~3,000萬元、新北市1,000~2,000萬元物件，成交比例明顯拉升。 {ad-優質推薦： 蘆洲別墅,   內湖商用不動產,   中壢店面,   安平買屋賣屋,   草屯土地開發,   } 對新政府「拼經濟」的期待，讓建商充滿信心，在價格與付款條件上出現讓利，拉動買方的成交意願，整體市場頗有利空出盡的氣氛。預估大台北地區第2季推案量可達1,064億元以上，而下半年房市也將轉趨積極，猶如已凍結的房市遇見破冰的第一道曙光。 　　信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示，民眾買房經常受到外在經濟與內在政策影響，其中影響最深的莫過於經濟緊縮政策，不過隨著新政府上任，帶頭拼經濟下，暫無對房市提出嚴厲管控措施，加上價格的確出現彈性，顯示買方出手時機已到，市場已出現不少積極看房的自住族。 　　住商不動產企畫研究室主任徐佳馨也指出，自央行選擇性信用管制鬆綁後，確實對於買氣有提振效果，而在新政府以經濟為主軸的思考，以及房地合一上路，房市走向正常化下，短期內不致於有壞消息，推估下半年買氣將走穩，整體呈現量穩價盤的市況。 {ad-優質推薦： 麟洛不動產,   鳳山店面,   桃園房屋買賣,   雲林高鐵農地,   松山房屋,   }