億元級工業地交易倍增 多在南台灣顯示台商回流
工業用地交投持續熱絡，據統計，今年全台前三季交易總價逾億元的工業用地交易年增逾一倍。其中，有近半為南台灣貢獻，顯示台商回流下，過去以桃竹苗為主的工業地產熱度，已逐漸擴及地價較低的南台灣工業區。 根據住商機構統計，今年全台前三季超過1億元的工業用地交易有31件，是去年同期15件的一倍以上，也較前年同期高出近二成。 今年前三季億元級工業用地交易規模約185億元，高出過去二年的146億元及119億元。大家房屋企研室主任郎美囡表示，企業擴廠需求與電商大成長，對物流業的需求大增，帶動近年工業地產市場榮景。 {ad-優質推薦： 苗栗房屋買賣,   新竹電梯大樓,   新北市店面,   新北市別墅,   新北市土地買賣,   } 以大型工業用地交易分布來看，過去幾年工業地產大本營在桃竹苗地區，今年明顯移轉至南台灣。包括台南、屏東各有六件及四件億元工業地交易，南台灣合計就有14件，遠高於去年及前年同期各六件，占全台億元級工業交易近半。 郎美囡指出，近年北台灣工業用地價上揚，台商回流在成本考量下，漸轉向以土地成本較低的南台灣找尋擴廠土地。 {ad-優質推薦： 嘉義市西區土地買賣,   新北市別墅,   竹南房屋,   西屯區買地,   苗栗電梯大樓,   }