我在東京買屋的經驗：從實坪制探討東京與台北的房價

我在東京買屋的經驗：從實坪制探討東京與台北的房價
專欄作者＝黃國華 （圖片來源／pixabay） 前一陣子行政院長賴清德表態支持買賣房屋採實坪制，但這話題似乎被一隻看不到的手給遮掩，主流媒體上的聲音彷彿被「河蟹」了般而無疾而終。 我無意在此探討「實坪制」的政策必要性，剛好我前一陣子到東京看屋買房，我也無意引用什麼高深的總體經濟數據，只想趁記憶猶新的此刻把看屋與實際成交的經驗分享給讀者。 {ad-優質推薦： 深坑店面,   北屯農地,   礁溪別墅,   竹北套房,   新埔別墅,   } 和台灣的房產最大的不同點再於日本的房產屬於「實坪制」，產權登記的是實際屋內使用坪數（還不包括陽台），反觀台灣的房屋，除了超過30年以上的四到五樓沒有電梯的老舊公寓外，產權登記上還多了少則20％、多則將近50%的「公共設施」。 {ad-優質推薦： 平鎮建地,   苗栗辦公室,   台北套房,   岡山透天,   台北套房,   }