驚！雙北8月移轉棟數 創SARS同月新低

驚！雙北8月移轉棟數　 創SARS同月新低
政府打房真的讓房市急凍，雙北市今年八月份建物買賣移轉率，竟然創下SARS以來，11年來的新低，不過軍公教集散區域，台北市文山區中古屋，反而因為投資客少，移轉量逆勢成長，還打敗中山區，交易熱度稱霸台北市。 電影全境擴散，病毒肆虐後就像2002SARS風暴，房市股市人心惶惶，最新統計就發現雙北市八月份建物買賣移轉量，雙雙創下SARS以來11年的新低紀錄，房仲葉立敏：「八月有民俗月的關係，買氣受到一些停滯，今年一連串政府打房也是非常的有效，還有今年年底九合一選舉也有讓買氣受到觀望。」 {ad-優質推薦： 土城辦公室租售<,   桃園電梯華廈,   彰化房屋網,   高雄店面出售,   礁溪建地,   } 房市急凍，全台灣全年移轉量將面臨33萬棟保衛戰，不過中古屋市場逆勢成長，文山區中古屋市場搶手，現在這棟36年的老房子開價1380萬，住了最多軍公教族群的，台北市文山區今年8月移轉量就有376棟約增17.9%打敗豪宅林立的中山區，稱冠台北市，目前每坪成交價在42-45萬之間，總價落在1000-1200萬，最夯的路段就在羅斯福路、木柵路和木新路，房仲張文雄：「經歷過SARS，經歷過97金融風暴，這段期間房地產在文山區來講並沒有很顯著的跌幅，最主要支撐的力道還是在自住客戶。」 只能說房市兩樣情相較中古屋夯，奢侈稅效應，就有豪宅連拍2拍都流飆標，台灣海陸運輸董事長蘇信吉，位在敦化南路169坪豪宅一拍底價約2.32億以流標收場，二拍打8折降到1.85億元，還是無人投標，民眾：「應該還好吧，沒有很明顯感覺到很多政策效果，需要一段時間才會出來，所以(買房)再等一陣子。」市場上瀰漫濃厚觀望氣氛，房仲警告，房市恐難避免出現多殺多危機，想買便宜的民眾可以再等一等。 {ad-優質推薦： 新竹買房子,   屏東房仲網,   新店房屋出租,   桃園租屋,   台北土地<,   }