選舉展現對現狀不滿 選後可能加速房地改革

選舉展現對現狀不滿　選後可能加速房地改革
記者曹逸雯／台北報導 今年九合一選舉，執政的國民黨慘敗，行政院長江宜樺也請辭下台，有房仲認為，此次選舉某些程度展現了年青族群對現實的不滿 ，選後執政黨可能會加速房地改革，也將加速屋主降價出售的速度，雖然降價幅度不大，但預估可能提前啟動降價潮。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，從九合一選舉結果來看，某些程度已經展現了年青族群的政治實力，以及對現實的不滿，包括高房價、年青族群望屋興嘆、走上街頭等等，因此，選後執政的國民黨可能會加速房地改革的政策，也將加速屋主降價出售的動作，她認為，雖然降價的幅度可能不大，但預估降價潮可能提前到來。 不過，鄉林不動產研究室則認為，在選後政局回歸穩定，加上利率仍維持低檔、房價較有彈性空間時，置產族將開始出手卡位，預計將湧現買屋回流潮，房市景氣從今年底到明年底將會一路攀升。 {ad-優質推薦： 中壢買屋,   神岡租屋,   東區農舍,   竹崎法拍屋代標,   芳苑房屋,   } 鄉林集團董事長賴正鎰表示，之前房產業界憂心的選舉干擾因素，已隨選舉結束而消失，反在歐美景氣回溫，經濟穩定成長，尤其美國第3季的GDP（國內生產毛額）年增率達3.9%，大陸國家主席習近平在APEC後採經濟開放政策，台灣方面預估兩岸監督條例、服貿、貨貿也都會儘快通過，連這幾天兩岸正在談判的中轉技術問題，都可望在兩岸共識下迎刃而解，朝全力拚經濟與觀光前進。 賴正鎰說，政府要推動的房地合一稅制，離修立法還有一段時間，他將會聯合房地產相關的全國性公會公開發聲，希望及時阻止政府推動房地合一，這場稅制浩劫將讓全民付出慘痛代價，千萬不可讓房市、股市兩大動能熄火，他更呼籲藍綠陣營，從年底至2016年總統大選前的這個2015關鍵年，國內景氣若能更安穩，就能爭取多數「經濟選民」的認同與支持。 永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，從民國100年奢侈稅實施開始，中央財經部會對於房市的一連串政策管制影響力，已遠遠大過地方政府開的利多支票或換人執政，因此，地方選舉結果其實是跟房價走勢脫鉤。 {ad-優質推薦： 泰山山坡地,   中山法拍屋代標,   苗栗不動產,   桃園房仲網,   西區工業不動產,   }