新北市長 居安計劃 V.S. 社會住宅

新北市長 居安計劃 V.S. 社會住宅
記者葉思含／專題報導、攝影 2014年新北市長選舉由前行政院院長、民進黨候選人游錫堃對戰現任市長、國民黨候選人朱立倫，雙方角逐市長寶座、戰火延燒，對於住宅政策也有不同政見與策略，游錫堃推出「1453」政策對打朱立倫推行不力的社會青年住宅，頗受年輕人青睞，也讓市長選舉交鋒成為近期新北市民最大話題。 政府住宅政策攸關居住正義與民生權益，向來是候選人強打的政見口號，房價連年飆漲，高房價成為民怨之首，不僅台北居大不易，新北市房價也屢創歷年新高，未來的新北市長究竟該怎麼做，呼應中央打房政策，解決新北市民居住問題，照顧弱勢與年輕族群，以提升市民生活品質，大大考驗著住宅政策方針，亦成為選民最關心議題。 游錫堃4年蓋5萬戶社會住宅 觀察目前現任新北市長朱立倫政績，預計興建18萬4000戶社會住宅僅完成11戶，成為民進黨候選人游錫堃5戶即有1戶，荷蘭更是3戶就有1戶，鄰近的日韓則達6%，但反觀台灣，1萬戶住宅中平均僅有8戶社會住宅。 游錫堃1萬戶僅2戶社會住宅，因此他強推「1453居安計劃」，表示將籌措1千億元基金、4年任內興建5萬戶只租不賣的青年社會住宅，平均每坪月租金300元，並選擇捷運10分鐘路程地段興建，盼提高市民生活品質，讓年輕人有時間與餘力支撐夢想。 {ad-優質推薦： 新北買屋,   八德電梯大樓,   東區i56愛屋樂,   民雄農地,   霧峰電梯大樓,   } 朱立倫 三環三線續推動 而現任新北市長朱立倫於2010年上任時提出捷運三環三線計劃，串連雙北市生活圈，目前環狀線第1階段、頂埔延伸線、機場捷運線等皆已動工，至於民生汐止線、三鶯線、安坑線等捷運路線也已在規劃中，他表示正克服進度落後、財務困難等問題，對於捷運建設承諾絕不跳票，在交通建設一一到位之下，期許快速接軌雙北市生活圈。至於朱立倫推動的住宅相關政策，認為傳統扶助弱勢方針無法根本解決社會居住問題，因此特別注重20歲至40歲的年輕族群居住需求，除了弱勢家庭的協助之外，考量年輕人、單身貴族、新婚夫妻的需求，每月提供2400元的房屋租金補貼，盼讓青年安居樂業。而近來最受矚目的都市更新議題，新北市政府開說明會、提供簡易都更等協助，外牆拉皮、電梯加裝等需求也提供一定比例的補助，主打「貼心」住宅政策。 社會住宅、政策補貼並行 台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，近幾年台北市房價飆漲，連帶使得周邊的新北市地區也受到影響，因此如何解決新北市的高房價，實現居住正義，便是所有候選人必須面對的議題，以這次民進黨候選人游錫堃所提出的政策，大體可分為4年任期內興建5萬戶青年社會住宅、政府主導老舊社區進行公辦都市更新等政策，力拼連任市長的朱立倫則是延續過去的住宅政策，採取「政策補貼」、「社會住宅」並行模式，多元協助弱勢及青年解決居住問題，預計未來5年內可推出7000戶以上的社會住宅，雙方爭鋒十分受到矚目。 劉志雄指出，觀察歷次地方選舉，各候選人所提出的大方向，不外乎是社會住宅、都更、補貼等政策。立意都是相當良好，但如何在當選後落實選前政策，達到真正的居住正義，提升民生福祉，才是人民最關心的議題。 {ad-優質推薦： 南屯山坡地,   外埔快樂屋網站,   內湖工業用地,   龜山工業不動產,   士林好房網站,   }