4月移轉跌破2千棟 北市房市出現窒息量

4月移轉跌破2千棟　北市房市出現窒息量
記者曹逸雯／台北報導 根據台北市地政局公布的最新統計，北市4月買賣移轉棟數剩下1,983棟，是罕見在農曆春節以外的月份出現交易量跌破2千棟，市場分析，在一連串的房市政策干擾下，台北市的房市交易已經出現窒息量。 相較於近期台股指數挑戰萬點，成交量也逐步放大，但北市房市買賣移轉量卻仍不見起色，根據北市地政局最新公布資料顯示，4月移轉棟數剩下1,983棟，月減9%，年減更將近3成，和過去房市暢旺時每月平均約5千棟的交易量相比，用「腰斬」來形容都還不夠，北市房市已不見熱絡的人氣，移轉棟數超過200棟的，也僅剩下中山、北投、內湖與文山區4區。 相較於北市低迷的移轉量，新北市、桃園市、台南市4月移轉量表現較為正常，移轉棟數都較3月增加，但和去年同期相比，仍有14%-24%不等的衰退幅度。 {ad-優質推薦： 中山別墅買賣,   公館賣房子,   佳里房仲網,   青埔房仲網,   龍潭法拍屋代標,   } 新北市表現相對穩定，4月移轉棟數為4,454棟，月增約17%，但年減約14%，年減幅較其他都小，其中以板橋表現最為突出，單月移轉量將近900棟；桃園市買賣移轉棟數為3,031棟，月增7%，表現相對北市穩定，但和去年的同期相比，則減少了約24%，主要移轉仍集中在桃園區與中壢區，占了桃園市將近5成的移轉量。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從已公布的買賣移轉棟數資料來看，相對平價的區域，仍是房市交易表現相對穩定的區域，而持續降溫的台北市，以103萬戶家庭來說，4月等於每千戶人家只有2戶購屋，現況是看的人多、但態度也保守，建議想要售屋的屋主，應珍惜遇到的買方且價格要有彈性，才能夠在低量的市況中，順利成交。 {ad-優質推薦： 桃園房屋,   橫山山坡地,   新店套房出租,   台中北區房仲網,   台南不動產,   }