深圳房市起漲 真的是領頭羊嗎？專家：復甦有望持續

深圳房市起漲 真的是領頭羊嗎？專家：復甦有望持續
近來深圳房市開始上漲，引發外界對於房地產是否能順勢回溫的期待(圖：AFP) 易安文 (音譯Yi Anwen) 在鄰近香港的中國南方城市─深圳，以 195 萬人民幣買了佳兆業集團所開發的房地產。不過，近來佳兆業集團部分債務發生違約，更捲入一起貪腐調查案。 儘管過去六個月來，今年 33 歲的易先生與其他上百名深圳買家努力為自己的房產維權，他們當初所購買的房屋現已遭封鎖進行調查。但有趣的是，易先生並不希望拿回當初購房的款項。 根據《彭博社》報導，這名易先生指出：「過去幾個月來深圳的住房價格已飆漲不少，現在要買一個和我當初購買差不多的單位，得花上 250 萬人民幣。想退款？門都沒有！」 {ad-優質推薦： 屏東i56愛屋樂,   淡水農地,   桃園農地,   太保辦公室出租,   淡水買屋,   } 「房價幾乎都在底部」瑞穗證券房地產分析師 Alan Jin 表示，若復甦是以價與量同時增加為標準，那這正是當前我們所看到的景象。 黃延濱 (音譯Huang Yanbin) 等著在杭州換間更大的房子已等了三年。上個月他花了 220 萬人民幣在鄰近風景秀麗的西湖北邊，買了 89 平方公尺的公寓。今年 41 歲的黃先生表示：「當我看到價格回升，我想這個可能近期的底部，因此立即投入。」 近來摩根大通、巴克來等多家銀行，紛紛上調對中國房地產開發商的評等，包括方興地產、中國海外發展有限公司股價目標，最高達 41%，支撐股市反彈已推升估値至創紀錄新高。 協助房地產的這波反彈，主要源自央行自去年十一月以來已降息三次，最新一次降息是在今年 5 月 10 日。而今年3月30日，更將第二套房的最低首付由 60%降至 40%。 {ad-優質推薦： 內埔房仲網,   鹿草建地,   桃園廠房廠辦,   名間工業用地,   大園房屋網,   }