陸擬提高都更補償金 有助房市回穩

陸擬提高都更補償金 有助房市回穩
工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】 大陸近年以來房價跌跌不休，嚴重拖累經濟表現。而官方正在籌畫「棚改貨幣化」措施，逐步提高都更過程中安置款項的發放比例，讓民眾自行選購住宅，使得棚戶改建的購屋需求轉向商品住宅，有利於消化二、三線城市中的房屋庫存，並讓房價止跌回穩。 大陸住建部部長陳政高日前要求地方政府，要逐步提高棚戶區改造（類似台灣都更）過程中貨幣化補償安置的比例，並積極探索融資管道、拓展資金來源。 中國經營報的報導指出，貨幣化補償金的比例提高之後，將有利於拆遷人利用政府播發的安置款項，選購住宅來自行安置，這些措施在部分省分已經實施。而接近住建部的人士指出，提高棚戶區改造貨幣化補償金的比例，將有助於穩定與支撐房市，引導更多改造帶來的自住型購房需求進入房市，對消化房市庫存、穩定房市將有很大幫助。 {ad-優質推薦： 潭子房屋,   仁德快樂屋網站,   桃園山坡地,   龍潭房屋網,   平鎮租屋,   } 根據中國指數研究院昨（1）日發布的數據，大陸100個主要城市的新建住宅價格已經連續3個月下滑，今年4月的均價為每平方公尺10,522元人民幣，比起3月份下滑0.01％，並比去年同期下跌4.46％。而且北京、上海等一線大城市的房價止跌轉漲，但整體房價下滑的城市卻從3月的55個增加到60個。顯示在大陸大部分的區域房價前景依舊不慎樂觀。 為了維持房市穩定，大陸多個中央部委在今年3月底聯合推出房市鬆綁政策，包含降低二套房貸的頭期款比例到40％、二手房營業稅免徵期限從5年改為2年等優惠政策，被視為房市一大利多。而在政策公布當日，A股房地產板塊更大幅上漲3.39％，並有多檔類股以漲停收盤。 {ad-優質推薦： 新店山坡地,   新北工業不動產,   頭屋i56愛屋樂,   台南房屋,   三民好房網站,   }