鬼月買氣雪上加霜 近5年最差 新北量縮3成7最多

鬼月買氣雪上加霜 近5年最差 新北量縮3成7最多
記者曹逸雯／台北報導 上周六（12日）鬼門關，今年因為景氣不佳，讓鬼月的房市表現特別淒涼，根據房仲業者統計，與6月相比，全國農曆7月成交量大幅萎縮25.1%，是近5年萎縮幅度最大的一年，各行政區表現全盤皆墨，其中以新北萎縮37.4%最多。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，雖然鬼月在現代工商社會中的影響已越來越小，不少購屋人認為只要避開鬼月入厝，問題都不大，但從統計中還是可以發現，整體市況越爛，鬼月影響的負面影響會讓交易更雪上加霜。 {ad-優質推薦： 中壢辦公室,   朴子別墅,   埔里土地買賣,   古坑農地農舍買賣,   台南不動產,   } 從幾個主要都會區觀察發現，以新北萎縮37.4%最多，桃園萎縮30.7%緊追在後，再其次是台中市的24.7%，台北市量縮6.6%最少，和以往多認為鬼月在南部發酵較明顯的情況大不相同，台南市僅量縮14.3%。 徐佳馨指出，新北與桃園處在市場盤整期，加上不少區域賣壓沉重，在預期價格修正的狀況下，自然不願意出手，也讓交易雪上加霜，鬼月剛過，雖然預估買氣會好轉，但在價格預期修正的心態下，許多買方寧可先沉住氣，靜待屋主降價，也不願意貿然出手，類似北市拆除的違建，或是工業住宅等高風險產品，以及投資客換約屋等類型，可望成為首波降價物件。 {ad-優質推薦： 竹北建地,   新北市農地,   永和房屋,   屏東市房屋買賣,   台南市東區電梯大樓,   }