宏達電大樓值錢 上看80億

宏達電大樓值錢 上看80億
中國時報【翁毓嵐╱台北報導】 好值錢！宏達電2008年向裕隆購入總部大樓用地，2011年正式啟用，以鄰近商辦價格每坪仍有48萬到55萬元行情，加上持有的停車位等，市價超過80億元，早就翻倍，堪稱是宏達電歷年「最正確的投資」。 宏達電總部大樓更曾在金鐘獎最佳戲劇《16個夏天》中客串演出，劇中男主角楊一展飾演宏達電工程師，與女主角林心如在這棟大樓內有多場對手戲，都讓這成為追星熱門景點。 商仲業者表示，裕隆當年將鄰近中興路的地賣給宏達電，說是「友情價」絕不為過，當年的規劃是宏達電、納智捷興建雙塔企業總部，除象徵兩個台灣自主品牌的合作外，也為裕隆新店城的規劃畫龍點睛。 商仲業者指出，裕隆舊廠區位於新店區中心，由於連接台北市區及國道3號，交通方便，加上機能完整，在新店區仍是開價最高的路段之一；在上一波2008金融風暴後，房價、地價增值幅度逾5成，今年雖有下調，但累積增幅也有4成以上。 {ad-優質推薦： 高雄電梯大樓,   台東買賣農地,   台中別墅,   台南建地,   基隆土地,   } 即便下半年房市不旺，但宏達電台北研發中心所在的新店區中興路三段一帶，商辦價格每坪仍有48萬到55萬元上下；至於南面及東面的寶橋路、寶強路一帶工業區，商辦地價每坪約若在42萬到50萬元左右。 宏達電於2008年以33.35億元向裕隆購地，做為台北研發中心用途，並增設位於中國大陸上海的康橋工業區廠房的興建，以擴充產能。這一年間，宏達電大肆購買土地、建物以擴產、新蓋研發總部等，至2008年底時，固定資產翻倍達74億元。 商仲業者分析，宏達電當年聲勢如日中天，雖出手向裕隆買地、建設總部大樓，還引發小股東不諒解，但如今看來這筆投資頗具效益，且以目前房市處高檔，脫手未必是壞事，不用排斥。 {ad-優質推薦： 新屋航空城建地,   中壢公寓,   新屋航空城建地,   桃園透天,   中壢建地,   }