降息助漲房市 彭淮南：沒必然關聯性

降息助漲房市 彭淮南：沒必然關聯性
（中央社記者蔡怡杼台北24日電）中央銀行意外降息，外界擔憂恐讓降溫的房市再掀漲風，總裁彭淮南回應，「降息對房貸利率的下降相當有限」，且低利率與高房價沒有必然關聯性。 彭淮南表示，調查顯示現階段為了投資目的而買房的很少了，房地產呈現價跌量縮的情況，只有少數1、2個地方還持平。 彭淮南強調，針對性審慎措施是為了維持金融穩定，讓銀行的放款比較審慎，且銀行資產品質也可以獲得確保。 {ad-優質推薦： 桃園廠房廠辦,   桃園買屋,   桃園店面,   桃園店面,   中壢公寓,   } 央行報告指出，低利率與高房價無必然關連，欠缺監管的金融創新及投機心態才是助漲房價的主因，不應將高房價全歸咎於貨幣政策。 央行強調，台灣實際產出仍低於潛在產出，且實質利率未偏低，再加上全球經濟復甦情況不如預期，在這種情況下，若以升息因應高房價問題，除效果有限外，還可能以景氣復甦力道減弱為代價，得不償失。1040924 {ad-優質推薦： 屏東土地,   台南農地,   桃園建地,   林內透天,   中壢辦公室,   }