預售屋成交金額溜滑梯 今年只剩2200億 年減5成5

預售屋成交金額溜滑梯 今年只剩2200億 年減5成5
房市低迷，近3年來北台灣新成屋、預售屋業績表現也一路溜滑梯，今（2015）年成交金額更是少到不可思議，只剩約2,200億元，較2014年銳減55.87%，更比2013年重跌75.43%，成交額為近10餘年來最低。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，2013年底新成屋、預售屋成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋，2014年受到財政部長張盛和拋出房地合一稅構想干擾，以及遲遲未能定案而導致買方縮手，當年成交金額大摔至約4,986億，驟滅約44%。 今年房市轉為買方市場後，市況更加嚴竣，年度公開的新建案成交金額竟比腰斬還淒慘，僅約2,199億元，銳減約55.9%，何世昌說，「腰斬」已不足以形容目前房市慘況，根本是腰斬再腰斬，房市成交量已「被打趴在地上」，急需就醫急救，如果政府擴大放寬房市管控，加上業者讓價空間進一步擴大，2016年度總體成交金額可望止跌回升，擺脫交易冷冰冰的窘境。 {ad-優質推薦： 東港辦公室,   觀音店面,   桃園房屋,   台中店面,   竹東房屋買賣,   } 何世昌指出，北台灣三都都無法倖免於難，台北市因有囤房稅與房屋標準單價調漲衝擊，堪稱最大受災區，今年新建案成交金額僅約416億，成交量為三都中最少，年減幅更高達約63%左右，衰退幅度十分驚人。 新北市今年成交金額雖然還有約903億元，為三都中最高，但年減幅仍高達約51%，萎縮幅度僅比台北市好一些；至於桃園市年度成交量同樣慘淡，所有行政區成交量年增幅全為負數，尤其是新屋、平鎮與大園等區，年衰退幅度均超過8成。 {ad-優質推薦： 台中買房子,   大同區買屋,   桃園房屋,   大雅廠房廠辦,   新店電梯華廈,   }