選前放利多！青年購屋貸款額度 調高至800萬元

選前放利多！青年購屋貸款額度 調高至800萬元
為協助無自有住宅家庭購屋，行政院31日核定財政部辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」額度調整，青年購屋貸款額度從原本的500萬元提高至800萬元，自明年1月1日起開始辦理至2016年底止，預計7290戶將受惠。 內政部長陳威仁表示，大台北房價舊制最高只能貸款8成，距離民眾貸款需求還很大，財政部銀行也有足夠資金，因此建議財政部提高貸款額度，協助青年購屋。 根據內政部資料顯示，今年第三季台北市住宅房價平均建坪61.6萬元，若購買25坪住宅須1540萬元；新北市房價平均一坪32萬元，25坪住宅須800萬元，若以舊制貸款額度8成計算，貸款金額分別須1232萬元、640萬元。然而根據公股銀行統計，過去貸款金額大於500萬的貸款戶超過35%，平均實際需要貸款金額約815萬元，顯示民眾可貸款額度仍不足應付房價，因此調高貸款金額到800萬。 財政部長張盛和也指出，調整額度為配合明年1月1日即將實施的房地合一政策抑制房價，但發現房價仍高，而公股銀行貸款仍有空間，因此調高額度至800萬，協助無自有宅家庭購屋。 {ad-優質推薦： 台北透天,   南投土地買賣,   台南市東區廠房廠辦,   新竹工業用地,   桃園土地,   } 根據內政部資料顯示，今年第三季台北市住宅房價平均建坪61.6萬元，若購買25坪住宅須1540萬元。圖為興隆公共住宅。（資料照，蔡耀徵攝） 至於其他住宅政策的施行，陳威仁表示，目前都會地區約有10%的空屋量，透過租稅減免政策，希膱　屋主願意將空屋供應承租，並提供租屋者租金補貼。社會住宅方面，陳威仁指出，未來社會住宅預計蓋3萬4千戶，並將依市民需要「邊做邊看」。 然而明年大選將至，政策調整時機敏感，陳威仁坦承政策調整是「利多」，但與選舉無關。 {ad-優質推薦： 基隆房屋買賣,   中壢電梯大樓,   大園公寓,   苗栗電梯華廈,   沙鹿店面,   }