全國房產 男多於女

全國房產 男多於女
囤房族成為近期奢侈稅改革主要目標，房仲調查財政部財政資訊中心的財產稅籍資料，發現全國持有房產的人數高達607.5萬人，其中北市男性屋主為全台持有房產筆數最多的族群，平均持有約1.69筆；其次為新北市男性屋主，持有約1.67筆。整體來說，男性持有房屋比率高過女性，持有房產筆數也高過女性。根據財政部財政資訊中心統計最新資料顯示，北市男性持有房產的人數計有40萬人，合計持有67.8萬筆房產，設籍在北市男性屋主平均持有1.69筆房屋，多屋狀況位居全國之冠。 {ad-優質推薦：左營工業用地,   台北房屋資訊 ,   霧峰工業廠房,   南投店面出租,   永康廠房廠辦,  )
信義房屋不動產企研室專案經理指出，推斷名下持有多屋的置產族與北上打拚的落地生根族，是造成雙北市平均持有房屋筆數位居全國一、二名的可能原因，而且從五都平均持有房屋筆數來看，愈往南走，持有多屋狀況愈不普及。北市房價在SARS後持續呈現上漲走勢，提供不少投資置產的機會，加上外來工作人口維持穩定租屋需求，促使包租公、包租婆的風氣鼎盛，因而相較於其他區域，持有多屋的狀況更為普遍。統計另一特色則是持有房屋的男性多過於女性，且全國平均男性持有1.5筆房屋，也高於女性的1.43筆。至於，近期奢侈稅檢討過程中，政策的風向球陸續對外釋出，其中有一項就是對於持有三棟以上的囤房族，在奢侈稅修法時納入重點對象之一，若由全國財產稅籍持有人數統計資料來看，影響程度將是北部高於南部，尤其是雙北市，平均持有房屋筆數相對較多，可能會壓抑多屋民眾的買氣。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：竹北房屋買賣,   麻豆透天 ,   中壢電梯大樓,   桃園電梯華廈,   台中建地買賣,  )

大稻埕煙火節 情人雨送浪漫

大稻埕煙火節 情人雨送浪漫
邁入第九年的台北大稻埕煙火節下週六登場，施放七千發煙火、持續廿分鐘，並首度由台北市立交響樂團附設管樂團現場演奏，根據音樂設計的煙火隨旋律起伏；去年日本花火協會評定情人票選冠軍彈「情人雨」煙火，也將以滿天黃金雨照亮台北夜空。今年七夕情人節為八月十三日，北市府斥資五百萬元，於七夕前的週六（十日）舉辦大稻埕煙火節，因為納入音樂元素，活動更名為台北大稻埕音樂煙火節。市交附設管樂團指揮透露，這次音樂在一個月前設計，再由煙火公司根據音樂設計煙火，宛如小型演奏會，音樂由配角升格為主角，全世界都少見。 {ad-優質推薦：龍潭房仲網 ,  桃園土地,   南投山坡地,   新北市店面出租,   桃園房屋出售,  )
觀傳局說，煙火秀於晚上八點半至八點五十分施放，率先登場的是忠孝橋五分鐘煙火瀑布，長度延長至三重端，配樂以電音及古典音樂跨界合作。大稻埕煙火則與五首曲子的節奏相互搭配，分別為輕巧的芭蕾舞曲「酒神的行列」、改編大稻埕名曲「望春風」、愛爾蘭舞曲「舞王」、氣勢磅礡的「布蘭詩歌」及做為煙火高潮結尾的「嘉洛舞曲」。演奏望春風時，以優柔的煙火飄動，融合氣氛；結尾的嘉洛舞曲達兩分多鐘，一開始把煙火往上推，最後以五百公尺連續十五秒的水中大型爆破煙火，與天上的黃金雨相互輝映，形成完美街景，水中導彈、特製的三吋大花束煙火也都是吸睛焦點。觀傳局表示，十日下午四點半起於三號水門即有攤位活動，晚上六點起由音樂表演團體輪番於主舞台（近四號水門）演出。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：岡山土地買賣 ,  鳳山房屋出售 ,   虎尾房屋仲介,   南投賣屋,   宜蘭房屋仲介,  )

打房奏效 首購族成主力

打房奏效 首購族成主力
財金部會聯手打擊炒房，投資客比重明顯下滑，自住客成為市場主力，8大公股行庫自2010年底辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，2 年半來總承作金額達3588億元，6月底房貸餘額為2875億元，戶數突破10萬戶大關。據中央銀行統計，今年6月底全體銀行購屋貸款餘額為5兆 4725億元，續創歷史新高，較2010年底成長3632億元，但其中有2875億元的餘額來自青安優惠房貸，占比近80%，顯示首購族成為房市主力。 {ad-優質推薦：板橋公寓 ,  斗六電梯大樓 ,   新竹別墅,   中壢電梯華廈,   嘉義山坡地,  )
行庫主管分析，央行採取選擇性信用管制，加上財政部推出奢侈稅，近年房市炒作氣氛大幅降溫，房價不再非理性飆漲，成吸引首購族 進場主因。台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀、兆豐銀等行庫，2010年12月至今年6月，共承作3588億元的青安優惠房貸，總戶數 近10.2萬戶，平均每戶貸款額約350萬元。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：中和土地 ,  蘆竹買屋,   松山電梯華廈,   台中賣屋,   新竹山坡地,  )

痛哭趴 淚活紓壓日正夯

痛哭趴 淚活紓壓日正夯
今年6月在東京新宿區的一場集會中，聚集30名年齡從20到80歲不等的男女，大家在昏暗的燈光下觀看影片，各個痛哭流涕，看似荒謬唐 突，但參加過的人都覺得通體舒暢、壓力全消。這是最近在東京開始流行的「淚活」，也就是以紓壓為目的的「飆淚活動」。 這場「淚活」的策劃者，就是曾策劃日本首場「離婚典禮」的另類企劃人寺井。他說，因為曾在離婚典禮上看過當事人嚎啕大哭後神清氣爽的 表情，給了他推廣「淚活」的靈感，從今年1月起每個月定期舉辦2次類似活動，參加的人愈來愈多，而且參加者不乏成年男性。 {ad-優質推薦：潭子不動產 ,   桃園公寓,   大安區別墅,   西屯廠房廠辦,   中壢房屋仲介,  )
其實，日本腦生理學專家、東邦大學名譽教授，多年前就鼓勵大家多哭多流淚。他在御徒町站辦了1間「血清素道場（Serotonin Dojo） 」，由所謂的「淚水品酒師」精選保證「催淚」的影片或朗讀詩歌，協助與會男女痛哭一場，參加者在哭過後會進行交流，大家雖然素不相識 ，但透過交流後都變成「淚友」。除飆淚外，教授還安排瑜伽、丹田呼吸法等各種課程，教導參加者紓解日常累積的壓力。1名參加「淚活」的 男性上班族表示，自己從小就被教導「男兒有淚不輕彈」，成年後從未在家人面前掉淚，更不可能在自己的兒女面前哭泣，參加「淚活」痛哭 一場後，感覺壓力獲得抒發，通體舒暢。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：台北租屋 ,   台中農地買賣,   北屯電梯大樓,   橫山房屋出售,   台北房屋仲介,  )

油條新吃法 塞內餡油炸

油條新吃法 塞內餡油炸
金鑽夜市率先開幕，除了有不少名攤搶攻這塊大餅，也有不少新進駐的美食，讓人眼睛為之一亮，像是一般煮湯或拌油的麵線，攤商將 它變身成酥脆的麵線煎，還有一種油條夾心，把油條挖空填入內餡，油炸後包青菜美奶滋，新鮮口感大受歡迎。 油鍋裡炸得金黃酥脆的油條，看起來好像沒啥特別，但其實裡面已經被挖空，填入燻雞、玉米不同口味的內餡。 {ad-優質推薦：新莊公寓,   苗栗電梯大樓,   蘆洲店面 ,  台北房屋出售,   新竹工業用地,  )
攤商：「油條本身的口感有點單調，配一個飲料就又太普通了，會點一些東西一起來吃它，可是又覺得太麻煩了，最後就把它們結合在 一起。」油炸起鍋後，外面包青菜擠上美奶滋，新鮮口感讓顧客很驚艷，民眾：「蠻特別的還不錯，現在的年輕人蠻有創意的。」 攤位前排隊的人潮一個接一個，以新鮮口感衝高人氣的，還有這一攤麵線煎，煎到金黃色香味四溢的餅皮，其實是麵線，跳脫傳統的吃法，麵 線今天不扮油也不煮湯，新的搭檔是薄薄的蛋餅，靠小火煎出新口感，也在名攤搶進的金鑽夜市闖出名號。 資料來源：東森新聞 {ad-優質推薦：麻豆電梯大樓,   馬公廠房廠辦,   台北房屋買賣 ,   潮洲賣屋,   台南房屋買賣,  )

台灣烘焙課 協助薩國婦女

台灣烘焙課 協助薩國婦女
中華民國駐薩爾瓦多大使與薩國第一夫人碧娜多，當地時間26日共同主持薩國首屆「婦女城」糕點烘焙課程結業式，這項課程有助當地 婦女微型創業，改善家庭經濟。結業式在薩京喜來登總統大飯店舉行，現場充滿學成喜樂，糕點作品爭奇鬥艷。大使致詞表示，為協助「婦女 城」計畫，中華民國透過大使館協助東部最貧窮的莫拉珊 （Morazan）省的婦女外，也捐贈孕婦專用巴士及專業縫紉機，駐薩技術團也配合開 設家庭農業訓練課程。 {ad-優質推薦：新竹透天 ,   台中土地買賣,   斗南房屋出售,   台南房屋買賣,   內湖工業廠房出租 , )
他說，此次配合烘焙訓練課程，邀請台灣高雄餐旅大學教授葉連德及林宥君老師訪薩國傳授糕點製作，盼提高當地婦女的生產及企管技 能，讓她們能自行創業，改善家庭生活。第一夫人兼總統府社會融合部部長碧娜多（VandaPignato）致詞感謝中華民國政府實現承諾，專程派 遣西點專家到薩國授課；加上大使館的協助，克服種種困難，實現教學課程。她期待透過此次研習，「婦女城」參訓學員得以受益並開創微型 企業，嘉惠家庭經濟。烘焙課程7月18日起在薩京郊區聖特克拉（SantaTecla）巿「中美洲科技專校」（ITCA）連續上課6天，計有來自薩國聖 塔安娜、聖馬丁、烏蘇路丹及科隆等地婦女城學員計160人受惠，上課學員都表示課程活潑實用，收穫豐富。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦：彰化別墅買賣,   松山電梯華廈,   台中辦公室出租,   龍潭農地買賣,   板橋透天店面 , )

團團當爸爸 對圓仔分身無感

團團當爸爸 對圓仔分身無感
大貓熊圓仔的體重，今天(25號)已經達666公克，外界除了關心媽媽「圓圓」，會不會親自帶寶寶「圓仔」，大家也好奇，爸爸「團團」會不會想跟「圓仔」相處？動物園昨天拿了一個塗有「圓仔」糞便的布偶，放在團團身邊，結果團團聞一聞、碰一碰就離開了，以大貓熊獨來獨往的習性，「團團」應該不會認為「圓仔」是牠的孩子。 台北市立動物園秘書說，育幼是動物繁衍過程，一個相當重要的階段，動物界有由雌性單獨育幼，也有由雄性單獨育幼，也有雙親共同育幼的例子。而大貓熊則是由大貓熊媽媽獨力養育幼仔。而外界可能好奇，爸爸「團團」會不會想跟「圓仔」相處？動物園二十四號先將貓熊布偶，塗上「圓仔」的糞便，然後將布偶放在「團團」的活動空間，同時播放「圓仔」的聲音。 {ad-優質推薦：公館土地買賣,   天母辦公室出售 ,  澎湖房屋 ,   新竹別墅買賣,   桃園廠房廠辦,  )
結果「團團」小心翼翼地接近布偶，嗅聞上面的味道，用前掌輕輕碰觸一下，然後就退到離布偶最遠的地方，雖然遠遠的對著布偶張望，看得出來「團團」很緊張，一點歡喜的感覺都沒有。而動物界由雌性單獨育幼的例子很多，大多數是獨來獨往的動物，雄性在完成求偶交配的行為後，就繼續過牠的「黃金單身漢」生活，包括獵豹、老虎、亞洲黑熊、無尾熊、斑點鬣狗、白犀牛等都是。至於爸爸「團團」何時會跟「圓仔」見面呢？以大貓熊獨來獨往的生活習性，其實「團團」應該不會認為「圓仔」是牠的孩子，不要將人類的生活模式和思考方式套在大貓熊身上。野外的大貓熊和媽媽一起生活2-3年後，就開始牠一輩子的獨居生活，除了繁殖期外，牠們各有各的活動領域，互不侵犯互不往來。 資料來源：中廣新聞網 {ad-優質推薦：苗栗房屋仲介,   高雄房屋資訊 ,   桃園房屋出售,   新北市廠房廠辦,   台東賣屋,  )