萬科：陸房地產黃金時代已過

萬科：陸房地產黃金時代已過
（中央社台北28日電）彭博報導，中國大陸最大的房地產開發商萬科企業公司總裁郁亮說，萬科正在將注意力集中在自住型購屋者，而非投資客，因為大陸的房地產業的「黃金時代」已過。 郁亮本月26日在東莞告訴記者：「每一個人都能從房地產賺錢的時代已經過去。萬科將採取審憤樂觀的方式面對房地產成長減緩，並且將目標放在自住型購屋者身上。」 今年3月上海一家房地產開發商的倒閉更凸顯大陸房地產商遭受的壓力。在郁亮發表這項談話之前，穆迪投資者服務公司（Moody's Investors Service）上週對大陸房地產開發商的信用展望從穩定修正為負。 穆迪預測，在未來12個月，房屋銷售成長將從去年的27%最高減緩至5%。郁亮說，大陸市場仍然還很大，未來10年，萬科將維持住宅房地產作為其主力事業。 根據國家統計局的數據，2013年新屋價格較2012年上漲27%，總金額達到6.8兆元人民幣（1.1兆美元）。 郁亮說，雖然萬科提供包括集體購屋折扣的促銷活動，「但降價將不像過去一樣可以解決每一個問題，因此舉無助於銷售某些高檔房屋。」 據中國房產信息集團說，包括萬科和綠城中國控股公司在內的開發商自今年3月以來都降低房地產價格以吸引購屋者。 萬科也有意投資工業房地產和供年長者居住的房屋。（譯者：中央社簡長盛）1030528 {ad-優質推薦：新竹辦公室出售,   大園廠辦廠房,   民雄工業用地,   斗六別墅買賣,   竹北電梯華廈,   }