信貸緊縮 京滬地產跌聲響起

信貸緊縮 京滬地產跌聲響起
中國時報【蔡孟妤╱綜合報導】 被大陸不少地產業者視為重要檔期的「五一」黃金周，如今看來已夭折，不僅成交值少，業者用盡促銷手段，樓市仍乏人問津。不僅北京如此，地產龍頭上海部分地區甚至出現「杭州化」，下跌明顯。 去年底至今，地產商出售新屋，大打促銷戰，平均下殺8折很正常。萬科「中糧萬科公園」去年底開價每平米3萬元（人民幣），目前調為2.6萬元。「海梓府」從3.6萬元降到2.88萬元。 降價還送配備，「東亞印象台湖」將二期開價從每平米2.6萬元降為2.2萬，產品從毛坯房（未上漆、無裝潢）改為附廚具等配備的精裝屋。 據統計，北京今年至今合計供應住宅16179戶，相較去年同期8197戶，大漲97％，顯示北京房市供需生變。而截至4月，大陸全國多數城市房價都出現下降，全國一手屋價格指數，自2012年7月以來連21個月上升後，已首次出現下跌。 至於長三角，自杭州開始出現降價風後，就像瘟疫，如今連被視為房價最堅挺的上海也垂垂欲墜，拉開降價序幕。 4月25日，浦東新區唐鎮「金大元御瓏宮廷」推出60戶精裝屋，原價從每平米5萬降為3.6萬，一口氣下殺到7.2折。 《21世紀經濟報導》說，信貸緊縮下，這樣的降價在近期上海地產界並非個案，而是在擴大蔓延。 {ad-優質推薦：桃園法拍屋代標,   潮州商用不動產,   桃園法拍屋代標,   基隆山坡地,   屏東山坡地,   }