防樓市泡沫 陸住建部摸底調研

防樓市泡沫 陸住建部摸底調研
旺報【記者戴瑞芬╱綜合報導】 大陸房地產泡沫正加速崩解，救市倒數計時。大陸住房和城鄉建設部（以下簡稱住建部）連日來兵分多路密集調查各地房市，24日彙整向國務院匯報，新一輪救市措施蓄勢待發。住建部可望從公共服務配套、新型城鎮化的推進等政策目標著手，祭出房產稅、遺產稅等經濟調控手段，化解樓市泡沫硬著陸的風險。 住建部在摸底調研後也下達最後通牒，禁止地方政府用傳統的救市思維，將房市泡沫越吹越大，引發硬著陸風險；並要求在房產稅、遺產稅等新一輪經濟調控手段未發布之前，中心城市的部分行政調控手段暫時不能退出。 將推新一輪救市措施 在住建部摸底調研向國務院彙整後，預估將從公共服務配套、新型城鎮化的推進等，推出新一輪救市措施。 大陸房市庫存激增，降價潮蔓延到一線大城，住建部坦承「始料未及」！原本3月全國兩會時，住建部還信誓旦旦表示今年樓市將視市場分化採「雙向調控」，不料，杭州引爆了降價潮，從二、三、四線城市向一線大城蔓延，房市量價齊跌急轉直下，唱衰房市崩盤的聲浪不絕於耳，國務院因此緊急下令，要求住建部「一一摸底」彙總報上來。 二線城市才是未爆彈 沒想到住建部調研結果大出意料之外，《華夏時報》報導，原本認為三、四線城市會更糟，但調研結果發現，杭州、貴陽、瀋陽等二線城市才是未爆彈，顯然房市開始出現新的分化。 報導指出，被住建部列為房市泡沫警戒區的，除了珠三角區域，還有長三角區域的浙江、江蘇等庫存較嚴重的省分。 就在住建部調研長三角後，杭州23日開出「限降令」第一槍，多地更為了想辦法去庫存，以「零首付」、「對半降」等手段五花八門偷偷救市。 但這麼一來，地方亂了套，中央可緊張了。住建部表示，「這波市場自發調整，如果人為中斷，未來房地產市場將出現硬著陸，後果更可怕。」住建部強調，由於地方財政緊張，政府並不願意提供大額的購房補貼，加上限購政策在有的二、三線城市執行相對較鬆，救市效果存疑。 {ad-優質推薦：三星透天,   嘉義店面出售,   楊梅房屋,   台南不動產,   五結農地,   }