信義區中古屋5字頭?房仲:不可能

信義區中古屋5字頭?房仲:不可能
台北市最新一波實價登錄調查，相關資訊今天公布，如果您想在台北市買房，信義區最好買21年左右的中古屋，因為售價只有新成屋價的一半，不過，地政局的說法，卻立刻遭到房仲反駁，因為儘管信義區邊界的老舊公寓，每坪價格都在70萬以上，除非是住到山腳邊，才可能有便宜的房子。 一棟又一棟的豪宅，坐落在信義計畫區，每戶不用沒有上億，至少也要好幾千萬，但想要圓夢入住台北信義區，可能實現機會多一點，因為新一波房屋實價登錄調查顯示，信義區新舊房子價格比落差最大。 台北市地政局副局長潘玉女：「基隆路一段、二段還有吳興街，這一帶它的平均單價在68.3萬，相對於信義區的新成屋，都在信義計畫區內相對起來就比較低。」 市府說，新屋價格最高，還是大安區以1坪104萬居冠，信義區96.4萬，但21~40年的中古屋，只要56.6萬，價差40萬，中古屋成了入主信義區最好選擇，但實際上真的是如此嗎？ 房仲業者羅傑如：「這房間大小大概有四到五坪左右，你可以放個雙人床，再一個書桌衣櫥都沒有問題，那這邊的話剛好這間房子又是在邊間，所以它的採光條件是非常的好。」 明亮的採光，簡單的裝潢，位在信義區福德街巷弄內的老舊公寓，儘管屋齡已經30、40年，身價卻不斐，登記25坪，屋主開價每坪78萬，總價將近2000萬。 房仲業者羅傑如：「在吳興街前段那邊的房價，其實以目前大概至少要80萬以上，那50幾萬有可能是個案，可能是在吳興街600巷，靠近山上那邊，但並不代表所有那邊的房價都這樣子。」 房仲推翻實價登錄的資料，直說除非是住在山腳邊，還得靠靠運氣才能有低於每坪60萬元的價位，看來民眾想住進信義區，還是得先準備更多籌碼。(民視新聞 陳信瑋 黃信儒台北報導) {ad-優質推薦：基隆商業不動產 ,   竹東店面出租,   路竹買屋,   湖口工業不動產,   澎湖房屋<,   }