政策解讀－因地制宜調控 檯下已起跑

政策解讀－因地制宜調控 檯下已起跑
旺報【高行】 大陸房市「價跌量縮」，進入主跌段的趨勢確立，外界密切關注官方出手救市動作。大陸住建部日前對下半年調控做出「千方百計消化庫存」的定調，已明確釋出中央擬「因地制宜」鬆綁限購令的積極訊號，藉此化解房地產崩盤所引發的連鎖風險。 住建部將「千方百計消化庫存」作為下半年房市調控的首要工作；其中，「消化庫存」即是配合現階段建商大打折扣戰的「以價換量」，刺激市場買氣，當中最有效的手段就是解開先前的限購的緊箍咒，拉抬市場需求消化供給。 不過，解除限購也不是各地一體適用，從住建部強調的「消化庫存」觀察，是特別針對房屋庫存量過高的地區，因此解除限購也將因地制宜。這類似大陸總理李克強「微刺激」的定向降準，針對特殊領域而不具全面性。 近期大陸各地紛紛宣告解除限購令，而弔詭的是，部分地方以「口頭」方式宣告，未見中央明確反對便視為「默許」，這反映出中央傾向視個案放行的態度。儘管中央下半年房市調控還未見改弦更張，而檯面下已形成一定默契。 {ad-優質推薦：台東公寓,   台南房屋仲介,   溪州辦公室出售,   屏東房屋買賣,   三重商用不動產,   }