國稅局大查稅 鎖定不動產

國稅局大查稅 鎖定不動產
中國時報【吳泓勳╱台北報導】 國稅局展開下半年大查稅。國稅局官員表示，所得稅申報完「比較有手騰出來」，下半年可以對逃漏稅加強追稅力道。據國稅局規畫，追稅大戶主要仍鎖定不動產項目，包含黃金店面、合建分售、人頭交易等可疑案件，嚴查明顯不正常的店面收入；另外對醫美、植牙業者與大賺陸客觀光財業者的營業稅、所得稅等，查稅力道也不會放鬆。 五區國稅局在每年初，都會擬定當年度的重點查稅項目，北區國稅局官員指出，今年查稅重點主要分為三塊，不動產交易的各種逃漏稅手法仍是重點查稅項目。 官員指出，各區國稅局都會對轄區內可疑案件選案查核。舉例來說，常看到地主與建商採「合建分售」方式合作，但實際上，有些建商是跟熟悉的地主甚至是人頭地主講好，規避實際上是建商自地自建的收入稅負。 人頭地主賣土地也會被視同營業行為，有獲利的話，也會按照股東個人營利所得，課徵綜合所得稅。對個人售屋達6戶以上的買賣紀錄，稽徵機關也會檢視有沒有登記為營業單位，以免逃漏營業稅。 另外對黃金店面，國稅局高層也說，目前會蒐集轄區內精華地區的店面資料，跟過去的租金均價比對，也會參考附近商辦的租金價格，如果申報來的收入有明顯落差就會追查。 除了不動產之外，國稅局官員指出，今年醫美、植牙業者也上榜，因為平常追查不容易，很容易出現不誠實開發票問題。這部分將透過追蹤植牙器材、醫美材料的進出貨來比對「例如進貨100顆假牙，為什麼只申報50顆假牙的製造紀錄，就明顯有問題」。 此外，陸客觀光潮也衍生國內對陸客團一條龍的經營手法，國稅局也會用派員駐點，針對著名的精品店、遊覽車、飯店餐廳等店家，「眼睜睜」看著有沒有乖乖開發票，杜絕逃漏營業稅與營所稅。 {ad-優質推薦：岡山土地買賣,   左營買房子,   新竹租屋,   大武套房出租,   桃園土地買賣,   }