亞洲新灣區 房價3年漲1倍

亞洲新灣區 房價3年漲1倍
〔自由時報記者葛祐豪／高雄報導〕亞洲新灣區重大建設帶動房市，三年大漲一倍，吸引建商搶建，新成屋喊破每坪五十萬元！ 國城建設董事長洪平森表示，市長陳菊兌現選舉支票，選後啟動亞洲新灣區二部曲，配合二○五兵工廠遷移，這五百八十七公頃的土地前景看好，放眼台灣幾乎無其他城市的特區可媲美。 洪平森認為，亞洲新灣區帶動高雄驚人蛻變，包括已完工的高雄展覽館、高市圖總館、中鋼企業總部，兩年內將陸續完工的水岸輕軌、高雄港旅運中心、海洋文化及流行音樂中心等，「接下來的五年是亞洲新灣區快速發展關鍵。」 全國不動產企研室主任張瀞勻指出，亞洲新灣區啟動，帶動周邊房價上漲，近三年漲幅近一倍。 根據房仲業調查，亞洲新灣區的建築土地愈來愈少，地價飆漲，建商新建案幾乎都規劃大坪數豪宅，房價全數站上三字頭，約從三十五萬─五十五萬元不等。 建商也紛紛搶建，國城建設昨在亞洲新灣區的中華、復興路口，舉行四十一層摩天案動土典禮，請來跨國的SCDA團隊設計規劃，搭配六座空中花園，將寫下亞洲新灣區純住宅高度紀錄。 {ad-優質推薦： 南投名間買屋,   新豐電梯大樓,   平鎮租屋,   觀音工業不動產,   新屋好房網站,   } 地政局︰盼房價溫和上漲 高市地政局表示，亞洲新灣區未來將是國際級建築密度最高的區域，市府將加速公私部門土地開發速度，帶動觀光與經濟發展，但希望房價波動別太大，最好呈溫和上漲趨勢。 想搶進亞洲新灣區的購屋者，若買不起新成屋，不妨考慮中古屋。根據台灣房屋智庫統計，沿成功二路、由正勤路到新光路這一段房價表現穩固，包括正勤國宅、高雄軟體園區、新光公園三站的交易價格，目前普遍落在每坪十二萬─二十四萬元之間。 首購族質疑 房價能否維持高檔 但不少首購族質疑，這幾年高雄部分特定區域房價被炒高，是中北部投資客看準補漲心理大舉南下，今年在利率可能緩升下，房價能否維持高檔？ {ad-優質推薦： 士林工業不動產,   桃園租屋,   龍潭工業不動產,   蘆竹不動產,   中和賣房子,   }