謝金河示警：房地萬萬稅 房市恐一灘死水！

謝金河示警：房地萬萬稅 房市恐一灘死水！
財經專家謝金河表示，今天清晨一大早，房市專家顏炳立傳了一則簡訊，寫了這段話：「稅戲一場，毀㓕民心！蠢！」又說：「蠢策誤國，玩死台灣！房市崩潰！」 謝金河說，他在想今天報紙肯定頭條報導房市的新聞，果然不出所料，經濟日報二版整版報導西華老闆劉文治高呼連中三槍，房地稅太重，扛不起來，只好關門；工商時報頭版房地稅基太重，惹民怨，小英政府建立不動產評價檢討制度！原來報紙報導都與房地產有關。 謝金河指出，這兩天大家花很多時間看陳冠希駡林志玲，還有兩個名醫高潮迭起的緋聞風波，但是攸關每個人權益至巨的房地產課稅問題，好像大家都不太在意。 {ad-優質推薦： 馬公辦公室,   台東土地買賣,   八德不動產,   蘆洲房屋,   台中市西區工業用地,   } 謝金河說，以打房為目的的房地產各種稅制紛紛上路後，將來買房有如擁抱炸彈，不得不小心。買賣房屋將來要過三關斬六將，這三關是房地產交易的稅項有三大類，一是所得稅，二是交易稅，三是持有稅，這三大稅項又都有兩種稅，所得稅有房地合一所得稅，還有房屋的財產交易所得稅，房地合一所得稅又有新制、舊制之分；舊版是土地課土地增值稅，房屋課財產交易所得稅。 另外，交易稅則有買方要付的契稅，賣方要交的土地增值稅，房地產都沒有動，還要課房屋稅及地價稅，最近地價稅平均調升30%，劉文治立即跳起來，一般市井小民很快就會感受到。 {ad-優質推薦： 大雅買屋,   宜蘭透天,   台中透天,   嘉義市電梯大樓,   嘉義土地開發買賣,   }