新建逾21層高樓數 今年可望創紀錄

新建逾21層高樓數 今年可望創紀錄
中國時報【蒼弘慈╱台北報導】 都會區寸土寸金，建商為拉高土地開發價值，建案愈蓋愈高！內政部統計資料顯示，今年上半年核發的建築使用執照數量，就有93棟屬於21樓以上的高樓層建築，超過去年全年160棟的一半，主要集中在新北、桃園、新竹、台中與高雄等都會區，業者預估，今年高樓層建築有機會刷新歷史紀錄。 從近5年來看，2009年、2012年、2013年21樓以上的高樓層建築都超過百棟，且以去年最高，達到160棟，但今年光是上半年就已達93棟，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都會區土地寸土寸金，拉高樓層不僅可以創造景觀較佳的高樓層住宅，也有機會成為當地的建築地標，如台北的101大樓，高雄市的85大樓等，幾乎成為城市的代言人，因此只要基地條件允許，開發商會傾向採用樓層較高的建築設計，對於房價也相對有所助益。 {ad-優質推薦： 台中買房子,   台東套房出租,   台北公寓,   中壢透天店面 ,  高雄廠房廠辦,   } 分析高樓分布地點，以新北市數量最多的地區，今年上半年核准21樓以上高樓層建築使用執照就有30棟，占全台的近3分之1，且根據近年的統計資料顯示，桃園縣、台中市、新竹地區，甚至南台灣的高雄市，也都是21樓以上使照核發數量較為集中區域，其他區域大多仍以1到5樓的透天產品為主，可以明顯看出都會區住宅立體化，與非都會區的以透天為主的住宅型態。 曾敬德指出，台灣有容積率管制等措施，不容易出現像香港高樓層大樓林立的狀況，不過在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下，高樓層建築已經是建築趨勢。 {ad-優質推薦： 八德房仲經紀人 ,  南投休閒農地,   新北不動產,   高雄房屋仲介,   斗六租房子,   }